Euro-Place.ru: продажа недвижимости за рубежом

Информация о стране

map_austria2
 География страны

Австрия, или Австрийская республика, занимает площадь 83871 км² и граничит с Чехией на севере, Словакией на северо-востоке, Венгрией на востоке, Италией и Словенией на юге, Швейцарией, Германией, Лихтенштейном на западе.

 Столица – Вена

Австрия на 70% занята восточными Альпами и поэтому является горной страной, ее самая высокая точка – гора Гросглокнер. Высота горы составляет 3757 м

  Климат

Климат Австрии умеренно-континентальный, страна имеет три климатические зоны:
• континентальный климат на востоке Австрии с холодной зимой и теплым летом (до +19 ºС);
• альпийский климат на западе, где лето короткое, зима длинная, а осадков выпадает больше, чем в других регионах Австрии;
• среднеевропейский климат в центральной Австрии с достаточно теплым летом и умеренными осадками.

  Население

Большую часть населения Австрии составляют австрийцы – 90%. Немцы, итальянцы, хорваты, чехи - это иммигранты, заехавшие в страну в разное время. Самая большая группа иностранцев – это немцы. Большая часть австрийцев исповедуют католицизм, остальные религии – протестанты, мусульмане составляют всего лишь 10%.

  Язык

Официальным языком страны считается немецкий, однако основная часть населения говорит не на чистом немецком языке, а на алемантском и австро-баварском диалектах. Народ Австрии хорошо образован, поэтому по-английски понимают очень хорошо. Приезжающие из России будут приятно удивлены тем, что часто можно встретить человека, понимающего и говорящего по-русски, особенно в сфере услуг. Это намного упрощает общение и позволяет чувствовать себя более уверенно в чужой стране.

  Валюта

Австрия, как одна из стран ЕС, в 2002 году полностью перешла на евро, изъяв при этом из обращения собственную валюту. Однако во всех супермаркетах, гостиницах, учреждениях принимают оплату любыми международными кредитными карточками. 

  Виза

Для въезда в Австрию обязательна шенгенская виза. Она может выдаваться на 90 дней на полугодие, если Австрия та страна для вас, где будете проводить большую часть времени.

Ограничения на ввоз и вывоз товаров стандартные – без специального разрешения нельзя вывозить или ввозить предметы, которые представляют художественную или историческую ценность. Запрещено ввозить наркотики, оружие. 

Оформить визу можно в посольстве Австрии, предоставив пакет документов:
• загранпаспорт;
• ксерокопию страниц паспорта гражданина России;
• на фирменном бланке справку с места работы, где указывается должность, годовой оклад, стаж работы;
• 2 цветные фото 3,5 х 4,5;
• анкета;
• если поездка туристическая, то необходимо предъявить проплаченную бронь отеля; если поездка связана с бизнесом, то в посольстве предъявляется приглашение от принимающей стороны;
• выписка со счета.

Внимание! Если ребенок до 18 лет выезжает в Австрию не с обоими родителями, а с одним из них или с родственниками, то необходимо иметь нотариально заверенное разрешение от родителей (или от остающегося родителя) на выезд его за рубеж (на русском языке).

  Транспорт

На австрийских дорогах принято правостороннее движение – это актуально для тех, кто берет машину напрокат для путешествия по стране. За проезд по автотрассе и скоростному шоссе взимается налог. Его можно уплатить на срок пребывания в стране, при этом квитанцию об уплате нужно сохранить до отбытия из Австрии.

Многие туристы предпочитают городской транспорт – автобусы, трамваи, метро. На все виды транспорта действуют гибкая система продажи единых билетов, что очень выгодно для туристов. Например, 24 евро стоит билет на 8 дней, причем необязательно использовать его подряд 8 дней. Пользоваться таким билетом может несколько человек одновременно, погасив предварительно по одному на каждого.

Дальние поездки между крупными городами производятся поездами, подвоз к железнодорожным станциям - пригородными автобусами.

Внутренние авиарейсы в основном служат для перемещения туристов и жителей страны в венский аэропорт.

  Связь

С телефонной связью в Австрии проблем нет. Из любого населенного пункта можно связаться с любой европейской страной и, конечно, с Россией. На улицах, в почтовых отделениях можно позвонить из телефонного автомата по карточке «Telefonkarte», которые продаются даже в табачных киосках.
Во всех отелях, мини гостиницах подключен высокоскоростной Интернет.

  Размещение 

По всей Австрии сеть отелей, мини гостиниц примет гостей с комфортом и дружелюбием. Приятная домашняя атмосфера, великолепная кухня оставят хорошие впечатления. Кстати, для родителей с детьми можно заказать kinder отель.

   Недвижимость.

Чтобы купить недвижимость в Австрии, нужно иметь необходимый капитал, быть чистым перед законом.
Австрия – страна экономически развитая, со стабильной банковской системой. Купить здесь недвижимость – это большая удача и правильное вложение капитала.



Австрийцы – народ очень доброжелательный, но пунктуальный и законопослушный. Соблюдение законов страны неукоснительно требуется и от ее многочисленных гостей. Если вы уезжаете из Австрии после срока, оговоренного в визе, вас спокойно выпустят из страны, но занесут при этом в «черный» список и вряд ли вы сможете попасть сюда снова. 

 

Недвижимость Австрия

www.EuroPlace.ru