Описание
Продаётся фирма в Эстонии (Фирму для инвестора делаем новую, фирму оформляем у нотариуса), занимающаяся строительством комплекса жилых домов, их администрированием, обслуживанием. На балансе фирмы территория, утвержденная детальной планировкой, состоящая из 12 участков, жилой земли и дороги. Общая площадь территории 6,96 гектара (696 сoт, 69618 квм).
Инвестиционный объект включает:
1. Оформленную фирму, только для покупателя (при необходимости);
2. Детальную планировку и документацию с подписанными разрешениями на строительство;
3. Проложенный электрический кабель до границы каждого участка;
4. Буровой колодец (необходимо установить трубопровод от колодца до домов, муфты для соединения труб имеются);
5. Площадь двора участков покрыта песком, лесной участок благоустроен;
6. На участке по адресу Копли 7 построен пруд (пруд можно построить и на участке по адресу Копли 8);
7. Дорогу между участками.
На каждом участке можно построить 2 здания, площадь под постройками каждом участке 300 m?, жилой дом 2-этажный, высота 8 м. Разрешается строить на участках и срубовые дома. На всех участках канализация локальная. Территория, утвержденная детальной планировкой, находится на расстоянии 600 метров от шоссе у соснового леса.
Внимание!
Детальную планировку можно изменить и строить многоэтажные дома. Размер земли под строением около 3600 квм высота здание 4-6 этажей. Построить можно гостиницу, СПА, центр конференции…
Покупатель сможет пользоваться частной пристанью, которая находиться на расстоянии 1 км (по дороге) от продаваемого объекта.
В порту есть место для 7 - 10 больших катеров – яхт, для 15 малых лодок. Порядок использования гавани утверждается договором.
На данный момент размеры порта 70 Х 60 m. глубина 2,5 м. Порт можно лехко ражирить и постоит 3 ражa больше, для этого есть хорошие природные условие.
На акватории порта можно построить на воде эксклюзивный дом, отель для гостей, размером 700 - 800 квм.
Размеры участков:
1. Копли 2 – жилая земля - 3287 m?
2. Копли 3 – жилая земля - 4379 m?
3. Копли 4 – жилая земля - 4087 m?
4. Копли 5 – жилая земля - 4283 m?
5. Копли 6 – жилая земля - 6234 m?
6. Копли 7 – жилая земля - 6700 m?
7. Копли 8 – жилая земля - 4168 m?
8. Копли 9 – жилая земля - 6701 m?
9. Копли 10 – жилая земля - 4477 m?
10. Копли дорога - 2782 m?
11. Кулли участок - 10487 m?
12. Хаука участок - 6432 m?
13. Корби участок - 5600 m2
На месте есть человек, который при необходимости организует все необходимые согласования.
Расстояние от Таллинна 200 км. Езда (Хельтермаа – Рохукюла) на пароме 1 час 15 минут.
Адрес: Копли, деревня Калана, остров Хийумаа, Эстония.
Общая стоимость всего проекта 125000 €.