Описание
Офисный центр МУКУСАЛЕС
Цена 4.200.000,- EUR ( 444 EUR/sq.m.)
И ИН НВ ВЕ ЕС СТ ТИ ИЦ ЦИ ИОННАЯ СПРАВКА
Инвестиционное предложение
Доход Текущий : 185,430.- EUR; Потенциальный (исторический): 577,818,- EUR
Заполнение 59 %
Оценка Последняя оценочная стоимость: 5,190,400.-EUR вные факты
Здания 9 487 кв.м. (7 зданий)
Земля 10 441 кв.м. (Пятно застройки до 35%)
ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ (кв.м.):
# ЗДАНИЕ Площ. Сдаваемая
1. 3-этажное торгово офисное здание 3526,7 3424,4
2. 4-этажное офисное здание 4051,4 3855,8
3. Кафе и офисы 510,9 510,9
4. Здание ресторана 285,2 285,2
ВСЕГО: 8374,2 8076,3
5. Бывшая котельная 940
6. Здание охраны 107,6
7. Здание эл. подстанции 65,2
ВСЕГО: 9487
Отопление Независимое газовое отопление (Своя котельная); Индивидуальные системы кондиционирования
Инфраструктура Электроподстанция на участке; Пассажирские и грузовые лифты; Большая парковка
Описание Объекта
Место Объект находится на фасадном участке с видом на реку и Старый город, одновременно находясь
на городской магистрали соединяющей основные мосты и транспортные корридоры города.
между новым центром Рига Плаза и будущим Замком Света – Национальной Библиотекой.
Тип Объект состоит из двух основных офисных зданий, одно из которых недавно отремонтировано.
Офисы в основном заселяют арендаторы медийного направдения (DELFI и др) наравне с местным
бизнесом и другими международными компаниями
Окружение Место располагается в быстро развивающемся регионе коммерческой застройки с недавно
открывшимся торговым центром– Riga Plaza и другими заявленными проектами.
Транспорт Идеальный доступ публичного транспорта одновременно с отличным подъездом и парковками.
Арендаторы Аренда находится на минимальном историческом уровне! Помимо будущей индексации
рекомендуем ряд качественных улучшений для повышения денежного потока центра