Описание
Усадьба в Яунелгаве, состоящая из двух отдельных домов с интересными архитектурными решениями. Каждый из домов со своим земельным участком, зарегистрирован отдельно в земельной книге. Общая площадь зданий 700 кв.м, 19 комнат. Усадьба находится в старинном латвийском городке Яунелгава, на левом берегу Даугавы. 70 км от Риги по хорошему шоссе. Живописное уединенное место, чистые воздух и вода, рядом грибные и ягодные леса, охота, рыбалка. Все строения, включая пристройки, построены из натуральных материалов - черепица, доломит, красный кирпич, дерево. Все коммуникации: телефон, интернет, WiFi, спутниковые тарелки с 4-мя головками, отдельный фидер (20 квт) от трансформатора. Артезианская скважина 33 метра, глубинный насос, гидрофор, дренажная и очистная системы. Отопление: тепловой насос, твердотопливный котел центрального отопления, камин, традиционные латышские печи, электрические полы. Небольшие эксплуатационные расходы по содержанию домов, уходу за территорией, садом и огородом. Гостевой дом - участник международного архитектурного конкурса. Башню дома венчает декоративный объемный флюгер из меди в виде задорного петушка. Внутренняя отделка второго дома не завершена - большой простор для фантазий. 10 комнат, 3 туалета, ванная, душевые, предусмотрены 3 камина и большой внутренний бассейн. Сауна, бильярдная, 2 большие террасы. Площадь дома - 500 кв.м. В жилом доме 9 комнат, кухня, 2 ванных, 2 туалета, 3 подвала. Общая площадь дома 250 кв.м. Хорошая теплозвукоизоляция стен и крыши, все окна - деревянные, стеклопакеты с тройным стеклом. Внутренние стены обшиты ценными породами дерева. Общая площадь земли 3000 кв. м, дополнительно имеется долгосрочная аренда прилегающих земель - 2 га, с правом приватизации. Участок граничит со старым руслом реки, что даёт уникальную возможность построения собственного водоёма. Удобная металлическая теплица с остеклением. Огород - высокая бетонная грядка высотой 1 метр, шириной полтора метра и длиной 40 метров, требующая минимальный уход и обеспечивающая ранний урожай. 2 гаража на 4 машины (в том числе для катера). Отдельная шашлычная под черепичной крышей с большим удобным камином и столовой на открытом воздухе. Идеально для: родового поместья, базы отдыха фирмы, коммерческого гостевого дома. Вся территория очень ухожена: газоны, декоративные водоемы, красивые крупные камни, вечнозеленые кусты и деревья, цветники, уголки для отдыха. Интересный сад с традиционными, а также редкими плодоносящими деревьями и кустами: кизил, фундук, черешни, абрикос, сливы, груши, яблони, калина, жимолость съедобная, шелковица (тутовое деревце), малина, ежевика, крыжовник, смородина. Три настоящих сибирских кедра, многолетние можжевельник и красивые голубые ели, пихта корейская с голубыми шишками, фундук "Московский рубин", один из самых крупных в мире, родители - "тамбовский ранний" и знаменитый турецкий "атабаба".