Недвижимость Сингапур

Недвижимость Сингапур

Рынок недвижимости Сингапура хоть и является одним из самых дорогих, но для российских инвесторов это один самых популярных рынков недвижимости в Азии. В-первых,  страна перспективна и в экономическом и в инвестиционном плане. Во-вторых,  здесь  отлаженный и безопасный механизм заключения сделок по покупке недвижимости Сингапура, а это немаловажный фактор.

Специалисты по иностранной недвижимости утверждают,  что потенциальных инвесторов в недвижимость Сингапура обычно интересует:

* Элитная недвижимость Сингапура -  дорогие дома в районах премиум-класса с хорошо развитой инфраструктурой. Стоимость таких коттеджей колеблется  от 15 000 долларов за 1 квадратный метр до 40 000  долларов  за 1 квадратный метр в зависимости от площади дома и земельного участка.

* Недвижимость Сингапура среднего уровня – жилые дома на окраинах крупных городов, стоимость которых доходит до 10 000 долларов за 1 квадратный метр.

* Недвижимость Сингапура эконом класса – в пригородах стоимостью до 5 000 долларов за 1 квадратный метр.

Предоставление ипотеки позволяет без помех купить выбранную недвижимость Сингапура. Процент по кредиту составляет 2-3%, а льготный налоговый режим для инвесторов  привлекает все больше россиян. Еще одно преимущество для купивших недвижимость в Сингапуре – это возможность продать недвижимость в Сингапуре и воспользоваться отсутствием налога на прибыль.

Экономические факторы, влияющие на инвесторов в недвижимость Сингапура следующие:

Ø      стабильный рост ВВП,  до 6% в год, что говорит о стабилизации экономики в период кризиса;

Ø      сдерживание роста процентных ставок по ипотечному кредитованию покупки недвижимости Сингапура;

Ø        проведение правительством Сингапура мероприятий по укреплению собственной валюты.

Все перечисленные показатели говорят о низком уровне рисков, связанных с покупкой недвижимости Сингапура и о том, что четко просматривается тенденция к их дальнейшему снижению.

Именно поэтому российские инвесторы в недвижимость Сингапура обратили внимание  именно на объекты для бизнеса в Сингапуре. Тем более, что расширяется сотрудничество российских и сингапурских бизнесменов по многим направлениям.

ü     Почему нужно покупать недвижимость Сингапура именно сейчас ?

Ответ прост -  если на европейскую недвижимость в период кризиса цены упали, то на недвижимость Сингапура цены растут, поэтому вложив сейчас деньги в недвижимость Сингапура, в последующем можно получить довольно неплохую прибыль.

ü     «Сентоза Коул» -  идеальный проект для привлечения инвестиций.

Проект «Сентоза  Коул» ( Сентоза Коул – один из островов,  принадлежащих государству)  создает прямо тепличные условия для иностранных инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость Сингапура. Причем неважно – это квартира,  дом для проживания, земельный участок или объект для бизнеса.  При покупке недвижимости в Сингапуре на острове  составляется контракт и сумма стоимости с процентом на имущество выплачивается не сразу, а поэтапно.

Кстати, владение недвижимостью в Сингапуре дает право владельцу  передавать недвижимость в Сингапуре по наследству, а максимально безопасная и простая система оформления покупки-продажи жилья – это немаловажное преимущество рынка недвижимости Сингапура.

Российские инвесторы все больше присматриваются к недвижимости Сингапура несмотря на то, что наши страны очень разные – разные культуры, территориальные показатели, численность населения и  совершенно другой, непривычный для россиян климат. Уже совершены первые сделки, заключены первые контракты. Недвижимость Сингапура заслуженно  завоевывает популярность у российских инвесторов.