Проект "GREEN HOMES"

Проект "GREEN HOMES"

Продам
Описание

во Флориде-экологически чистые, ураганоустойчивые, энерго и водосберегающие Жемчужина Флориды - город Palm Coast

Информация для инвесторов
Palm Coast, графство Flagler, штат Florida.
Самое быстроразвивающееся место в США, куда люди переезжают жить.
Palm Coast - первый в Северо-Восточной Флориде сертифицированный "Зелёный город"
с чистейшей экологией, продуманной планировкой и здоровым климатом.
У большинства людей штат Флорида ассоциируется с двумя одними из самих популярных, туристических мест мира: Майами с его ночными клубами, фешенебельными ресторанами и ночными тусовками, и Орландо с его аттракционами и знаменитыми парками развлечений для детей и взрослых.

Гольф - клуб

Мы же хотим вас познакомить с одним из лучших мест для спокойной, безопасной, активной жизни во Флориде для взрослых и детей, молодых и пожилых – городом Palm Coast. Воздух, напоённый запахом сосен, пальм и океана, где климатические условия (влажность, температура воздуха и воды) летом благоприятна для человека, а в три остальных времени года - это рай на Земле.

Palm Coast - это первый город на Северо - Востоке Флориды, получивший золотой сертификат зелёного города.

И ещё одна потрясающая особенность жизни в Палм Косте это отсутствие внешних раздражителей и ваши нервы, а следовательно и ваше здоровье находятся в порядке. В какой бы части города вы не находились, вы везде видите новые красивые дома, которые окружают вечно зелёные дубы, сосны, пальмы и цветы.

Из какой бы части города не ехать на океан, это займет не больше 10-15 минут, и это без автомобильных пробок и стояния на светофорах, без изнурительного искания парковки как это происходит в других городах.
Не переполненные туристами пляжи с чистейшим бело-розовым песком и бело-серебристой пеной прибоя,
и вы можете стоять в этой пене, вдыхая ионы йода и кислорода и чувствовать, как энергия жизни наполняет вас.
А если это соединить с завораживающим восходом солнца над океаном !.....

Когда вы решите съездить за покупками - это опять не займёт у вас много времени и вы с удовольствием его потратите в новых, красивых, чистых магазинах, где вам всегда приветливо улыбнутся.

Развлечения, активный отдых и спокойный досуг - все здесь в изобилии.
Каналы с пресной и солёной водой, яхт клуб,стоянки для кораблей и катеров, потрясающая рыбалка, поля для гольфа и теннистные корты, спорт-клубы, километры жиписных пешеходных и велосипедных дорожек в лесопарковых зонах.

Хочется заниматься собой, своим здоровьем, и наслаждаться жизнью.

Чистейшие пляжи Флориды - в районе города Palm Caost
Немного истории

Palm Coast был основан одной из крупнейших компаний США – ITT CDC. Начиная с 1970 года компания ITT потратила около 2х миллиардов долларов на создание генерального плана развития города, строительство дорог, центрального водопровода, центральной канализации, электроснабжения, а так же телефонных и кабельных коммуникаций к каждому участку. И только после этого ITT стала продавать участки под застройку индивидуальных домов и коммерческого строительства. И даже сегодня, архитекторы Америки приводят Палм Кост как пример планирования и создания городов будущего.

Климат

В ниже приведённой таблице показано, что город Палм Кост имеет оптимальную температуру и влажность для здорового проживания.
Ещё одна потрясающая особенность Palm Coast - за последние более чем сто лет наблюдений за ураганами, город никогда не подвергался прямым ударам ураганов. Одно из объяснений этому - тёплое течение Галф Стрим (Gulf Stream), которое меняет Розу Ветров самым оптимальным образом и создает условия для защиты города. Ураганы постоянно проходят либо южнее, либо севернее, либо западнее Палм Коста.

Расположение

Palm Coast расположен на растоянии чуть более часа езды от самого известного курорта в мире - Орландо, с его знаменитыми парками и аттракционами Disneyland, Universal Studio, Sea Words, Wet`n Wild, Adventure Islands и других.

А для любителей шоппинга, Орландо предлагает большое количесто супер-моллов и бутиков известных дизайнеров и брендов со всего мира, которые любят посещать туристы. Двери лучших ресторанов и шоу открыты для жителей Palm Coast и гостей со всего мира.

В Орландо самый современный международный аэропорт.

В 30 минутах езды на север от Palm Coast располагается самый первый город Америки, город-музей, город-курорт Сант Августин, где вы сможете посетить интереснейшие музеи, рестораны с кухней разных стран мира, пройтись по мощенным, уютным улочкам или просто провести шоппинг в антикварных лавках.

25-30 минут от Palm Coast на юг и Вы въезжаете в город Дайтона Бич - один из самых популярных курортов мира, с известнейшими во всем мире Автогонками ДАЙТОНА-500, постоянно действующим шоу антикварных автомобилей, где Вы сможете покататься на автомобиле начала 20-го века. А когда проходят байк викс, вы можете встретить самых популярных людей Америки в униформе Harley Davidson и посетить шоу самых известных мотоциклов мира.

Здесь же вы сможете насладиться приятным отдыхом и замечательной кухней в ресторанах, испробовать огромное количество сортов пива со всего мира в первоклассных пабах, выпить чашечку кофе в уютных ресторанчиках с живой музыкой.

А вместе с тем в Palm Coast тихо, красиво, спокойно, уютно, безопасно .... и ни в кем случае - не скучно !
Америка выбирает зелёный путь развития экономики транспорта и строительства

Последний опрос потребителей показал, что 9 из 10 покупатей перед приобретением дома, будут рассматривать экологические и благоприятные для здоровья факторы и отдадут предпочетение тому продукту, который наиболее точно отвечает этим требованиям, а имеено “green” дому.

Согласно прогнозам Национальной Ассоциации Риэлторов, Национальной Ассоциации Строителей и ведущих федеральных агентств, в течение следующих трех лет спрос на "зелёные" дома возрастёт до 70% рынка, а следующие 10 лет прогнозируется полный переход на строительство домов по "зелёной" технологии.

"…Дома и офисы, построенные в прошлом веке, потребляют почти 40 процентов энергии, которую мы используем, и выбрасывают в атмосферу 40 процентов углерода, загрязняя её..."

О нашем продукте

В наше время, когда экономика малопредсказуема, а климат меняется, приводя повсеместно к бедствиям, всё больше людей понимают: необходимо иметь надежное, комфортное жильё и надолго.
Американцы, в отличие от европейцев, привыкли часто менять дома, улучшая свои условия жизни, выгодно продавая старые и покупая новые. Но очевидно, эта практика подходит к концу и надо привыкать к новым веяниям времени, а именно - строительство домов на многие, многие годы. Именно строитлеьство, а не покупка.
Только при новом строительстве можно иметь дом, подходящий каждой индивидуальной семье, спроектированный согласно личным вкусам и потребностям.
Но не только долговременный, надёжный (способный противостоять стихиям и времени), комфортабельный дом важен в наше время. Существуют ещё несколько важных факторов. Это:

Экономичность

В настоящее время, когда наши доходы падают, а расходы возрастают (всё становится дороже), пенсии обычно меньше заработков, а сбережения тают как весенний лед, экономичность (ежемесячные затраты по содержанию дома), становятся решающим фактором.
Стены наших домов, имеют высокий коэффициент теплоизоляции, примерно R-47, для сравнения обычный дом примерно R-11. Совместно с суперизоляцией крыши, энергосберегающими приборами, водосберегающими устройствами и солнечной батареи для нагрева воды, владелец дома может экономить до 70% по счетам за электричество.
Предприятие Электрических Сетей Флориды, квалифицирует их как "Умно Построенные", а страховые компании определяют их как дома " Высшего Строительного Качества", что значительно снижает стоимость страховки.

Здоровье человека

Благодаря минимальной инфильтрации стен и крыши очень мало аллергенов, пыли и загрязнений воздуха проникает снаружи. При нашем строительстве не используется хлоро- и фторо-карбонаты, формальдегиды, фибростекловата и другие, вредные для здоровья элементы. Жить и дышать в наших домах комфортно, а для больных аллергией и астмой- это жизненно важно
Экологические чистые, полистериновые формы, служащие суперизоляцией монолитных железобетонных стен изнутри и снаружи дома и суперизоляция крыши, которая герметично запечатывает дом изнутри, препятствуют появлению и развитию различных видов плесени (mold), грибков и термитов, посторонних звуков и шумов, а также противостоят огню во время пожара до 4 часов
Применение экологически чистых материалов не несёт опасности здоровью человека и окружающей среде.

В гармонии с природой

Работы по озеленению участка вокруг дома ведутся в соответствии с рекомендациями " University of Florida" in Gainesville, разработанными в программе " Florida Yards & Neighborhood Landscape Design" . В любое время года трава и растения выглядят великолепно, при минимальном
использовании удобрений и количества воды для полива, что значительно сокращает расходы.
Строительство дома по нашей технологии, сохраняет порядка 47-50 деревьев по сравнению с традиционными методами строительства при минимальном количестве отходов.
Строительные эксперты напоминают еще об одном факторе, который, без сомнения, будет в ближайшие десятилетия влиять на облик и содержание нашего жилья. Как известно, запасы всех видов ископаемого топлива неуклонно сокращается, и не исключено, что в ближайшие десятилетия, энергоресурсы могут опять подорожать, увеличивая расходы на потребление электроэнергии. Поэтому очевидно, что основной тенденцией строительства, становится вопрос разработки зданий, в которых функциональность и комфорт сочетались бы с энергоэффективностью и экологичностью.

И наши дома этому соответствуют уже сегодня и по сегодняшним ценам.

Основные вопросы, которые интересуют каждого,кто решил приобрести недвижимость во Флориде:

Как уменьшить платежи за электричество и воду? Как понизить стоимость страховки на недвижимость? Как защититься от ураганов? Как получить лучшие условия при сдаче дома в аренду? Как сделать свою недвижимость конкурентноспособной на маркете?

Строительство Green домов решает эти вопросы для своих клиентов. Все наши дома сделаны из суперизолированного монолитного железобетона и имеют суперизолированную крышу.

В наше время, когда экономика становится малопредсказуемой, а климат резко меняется приводя повсеместно к бедствиям, всё больше людей понимают: необходимо иметь надежное, комфортное жильё и надолго.

Запасы всех видов ископаемого топлива неуклонно сокращается, и не исключено, что в ближайшие десятилетия энергоресурсы могут опять подорожать, увеличивая рас-ходы на потребление электроэнергии. Поэтому очевидно, что основной тенденцией строительства, становится вопрос разработки зданий, в которых функциональность и комфорт сочетались бы с энергоэффективностью и экологичностью.

Наши дома этому соответствуют уже сегодня и по сегодняшним ценам.

Преимущества Green дома из железобетонных стен с изоляцией из эко-блоков

Дома из экологически чистых полистериновых форм, соединенные между собой высокопрочными пластиковыми деталями, внутри которых крепится металлический каркас (арматура). Собранная конструкция непрерывно заливается бетоном. Эти стены выдерживают удары стихии до 200 миль в час.

Великолепное качество полистериновых блоков совместно с однородной массой бетона создаёт теплоизоляцию эквивалентную R-47, что позволяет экономить до 70% электроэнергии.

Одним из главных преимуществ наших домов является то, что клиентам компании Florida Green Homes, построить ураганоустойчивый, экономичный и здоровый "Green" дом не стоит дороже, чем строительство обычного дома.

Владелец "зелёного" дома, использует сумму ежемесячной экономии по счетам за электричество, воду, страховку и по уходу за участком для досрочного погашения своего долга банку.

В таком случае он погашает свой долг не за 30 лет а значительно раньше сэкономив 10-12 лет и порядка $70,000-$100,000 на банковском интересе.

Наши дома не стоят дороже для наших покупателей чем обычные.

В наших домах жить комфортно, экономно и безопасно.

Наши дома быстрее и лучше сдаются в аренду.

Наши дома оцениваются выше и лучше продаются.

Изоляция Spray пеной

Материал Icynene® является теплоизоляцией. Это эффективный "дышащий" воздушный барьер, который принимает форму поверхности здания и создает герметичный слой, обеспечивая защиту от перемещения воздушных масс, которые отводят тепло из здания. При этом, конвекционные потоки воздуха в пустотах практически останавливаются, что обеспечивает одинаковую температуру во всем помещении.

Материал Icynene® наносится путем распыления жидких компонентов на голые стены, на поверхность крыши или внутри подвалов. Жидкая смесь на протяжении нескольких секунд увеличивается в объеме 100 раз, создавая упругое покрытие из пены, которое состоит из миллионов микроскопических пузырьков воздуха, при этом заполняя пустоты, сквозные трещины и другие дефекты поверхности. Пенообразовывающим веществом для этой термопены выступает вода. Этот материал имеет хорошее сцепление практически с любой поверхностью (в т.ч. со стеклом), создавая герметичный слой, предупреждая инфильтрации воздуха. Избыток материала легко срезается, после чего образовывается поверхность, которую можно обшивать облицовочными панелями или облицовывать другим способом.

Материал Icynene® состоит из двух компонентов: Компонент «А» - изоцианат метилен дифенил диизоцианат. Компонент «Б» - запатентованая смола.

Материал не имеет свойства возгорания и его температура горения составляет 204°С, но не загорается сам по себе и не поддерживает горение при удалении источника пламени. При горении обугливается. Не плавится, не образует капель.

Система теплоизоляции Icynene® одобрена Сертификатом Программы Энвайродезик (Certified Green Material) которая подтверждает, что этот материал не причиняет никакого вреда здоровью. Он не содержит хлорфторуглеродов, гидрохлорфторуглеродов и летучих органических соединений.

Преимущества перед альтернативными утеплителями:
- Исключительная экологичность. Материал не содержит вредных веществ, ничего не излучает и не выпускает.

- Материал не разрушается, не деформируется, продлевает срок использования самой конструкции.
- Лучшие показатели теплового сопротивления строительной конструкции.
- Придаёт дополнительную прочность крыше, герметично запечатывая весь дом изнутри.
- Улучшает микроклимат помешения, за счёт отсутствия аллергенов и пыли.

В результате здание получает лучшие эксплуатационные характеристики, повышается уровень комфорта и значительно снижаются затраты владельца дома на отопление и охлаждение.

Модели Green домов, цены, спецификация

Сертифицированные Green Дома - комфорт, красота и доступность

Читать описание полностью

Стоит взглянуть на данные объекты недвижимости:
Проект "GREEN HOMES"
Тип:
Продам
Площадь:
165 м2
Самый надежный путь к Green Card!
Тип:
Продам
Площадь:
м2

Задать вопрос по этому обьекту собственнику:

ИМЯ
E-MAIL *
Код с картинки *

ВАШЕ СООБЩЕНИЕ