Сказочные берега Доминикано
Великолепная природа, фантастическое побережье, заставили Колумба построить здесь свою штаб-квартиру. Спустя столетия остров не потерял свою притягательность. Туристы со всего света прилетают сюда, чтобы насладится первозданной природой, теплым морем, бесконечными песчаными пляжами, мягким климат. Молодежь и люди постарше, дети и взрослые – все получат кучу незабываемых эмоций и впечатлений. Экономика Доминиканской республики напрямую зависит от количества туристов прилетающих на курорт. Бунгало, гостиницы, виллы занимают каждый удобный участок. Все направлено на удовлетворения желаний гостей республики. Скука, это то, чего вы не найдете на местных пляжах. Жилые комплексы Пунта-Каны с радостью примут у себя всех, кто решил связать свою жизнь с Гаити. Местный ром еще одна экзотическая изюминка местного колорита, не оставит равнодушными настоящих ценителей этого напитка. Рядом с пляжами, протянувшимися на 50 километров, в тени пальм укрылись многочисленные гостиницы. Каждое из этих заведений пытается покорить туристов своим блеском и роскошью традиционными для этих мест интерьерами, перемешанными с европейским блеском. Каждый, кто покидает этот остров, берет с собой кроме рома и сигар, еще море воспоминаний.
Давайте, наконец, вынырнем из роскоши отеля и посмотрим, что происходит в Карибской действительности. Экскурсии вглубь страны здесь не очень популярны. Большинство туристов устраивают виды на курортные пляжи. Села и городки Доминиканы стоят того, что бы покинуть замкнутое пространство номеров. В глубинки у времени другой ход; оно как бы замедляется, чем немного настораживает приезжих горожан. Основное население живет в городах, но в маленьких деревушках легче уловить суть народа и его культуры. Население Доминиканы предки переселенцев из Испании и других европейских стран, а также африканцы, которые были привезены рабами Современные доминиканцы, дружелюбны и доброжелательны: добродушие и терпимость, вот их национальные качества.
Немного о недвижимости Доминиканской республики
Здесь, в Доминиканской республике, ресторанчики, разбросанные по побережью, могут предложить не только вкусно поесть, но и крепко поспать. Номера в ресторанах, еще одна достопримечательность здесь. Оранжевое Ранчо предлагает такие услуги
В нескольких шагах от пляжа находятся уютные ресторанчики готовые предложить не только вкусную еду, но и номера, где вы можете переночевать. Одно из таких мест Оранжевое Ранчо, в близи порта Сабана – де – ла – Мар. Архитекторы умело вписали ранчо в окружающий ландшафт. Большинство из деликатесов появилось из рядом лежащего национального парка Лоа – Айтисес, занимающего 184 кв. км. Его территория - густой мангровый лес. Один из интереснейших городов Доминиканы, город Игуэй: здесь особенно почитают Богородицу. Верующие поклоняются своей Спасительнице в необычном храме – Базилика – де – Нуэстра – Сеньора – дель - Пилар. Кафедральный собор с футуристической архитектурой был освещен в 1971 году. В бетонной колокольни размещен необычный механизм - самые большие в двух Америках куранты. Недалеко от полей сахарного тростника на 30-ти квадратных километров расположено Касе – де – Кмпо, место концентрации роскоши и блеска. В Южной Америке этот курорт, справедливо, считается самым дорогим курортом. Самый дешевый номер обойдется вам в 200 долларов. Тысячи особняков, большинство которых принадлежат гражданам США, скрываются в тени деревьев. Некоторые из домов можно арендовать. Такое удовольствие не из дешевых: тысяча долларов за ночь, но это стоит того. В таких апартаментах вас ждут, кроме роскоши и невероятных удобств, высококвалифицированные повара, горничные и многочисленная охрана. Ландшафтным дизайном и великолепием местных садов занимаются большое количество садовников. Деревенский дом – дословный перевод Касе – де – Кмпо, вероятно, автор этого названия был большим юмористом. Только четыре поля для гольфа, не говоря об огромном количестве баров и ресторанов, развлекательных комплексах и спа, делают такое сравнение абсурдным. Над проектом одного из полей для гольфа, трудился Пит Дайем. Док Стув – лучшее поле в мире.
Один из владельцев сахарной компании, а они в70 годах бурно развивались, задумал строительство деревни, которая по его замыслу отражала бы европейскую архитектуру 16 века. Так, итальянский архитектор Роберт Коп, воплотил мечту Чарльза Бладорна о постройки средиземноморского поселения.
В комплекс входит амфитеатр на 5 тысяч зрителей. Первый концерт здесь в 1982 году дал сам Френк Синатра. Камни для самой постройки привезены из Италии. Заказчик хотел, чтобы здание амфитеатра было ближе к оригиналу. Поселок Аристов пересекают узкие улочки, которые сходятся на великолепных площадях. Там и тут, пригашают в восхитительные кафе, рестораны или бутики.
Санто – Доминго, это и столица и самый крупный город страны. Предполагается, что население Санто – Доминго составляет 2 миллиона человек, это почти треть общего населения страны. Президентский дворец – проект итальянский архитекторов. С 1947 года это резиденция правительства республики. Старый город занесен в список культурного и мирового наследия ЮНЕСКО, это своего рода архитектурный комплимент человеку по имени Колумб. На площади Колумба стоит памятник Колумбу и дворец Колумба.
Климат здесь не перестает удивлять. Частые, но не проливные дожди, наполняют местную природу жизнью, а воздух свежестью. Для туристов такие дожди не составят неудобств.
После дождя прогулка среди экзотических растений приносит еще большее удовольствие. Ботанический сад, названый в честь самого известного ботаника на острове – Рафаэла Маскоса, это крупнейшее подобное заведение на острове. Еще одно место которое следует посетить, это огромный национальный океанариум, расположенный недалеко от Санто – Доминго. В гигантском аквариуме живут сотни видов экзотических рыб и черепах.
К западу от Санто – Доминго находятся пляжи провинции Бараона. Вокруг одноименной столицы выросло ни так много курортов, но и те не уступают курортам Пунто - Кана или комплексам на северном побережье острова.
Международную славу городка, где можно шумно провести время, где днем и ночью открыты десятки развлекательных заведений, получил Сосуа – городок в 30 километрах от Пуэтро – Плато. Карибская Ибица, так называют место совсем рядом от пляжа. Каждую ночь веселье здесь продолжается без перерыва. Рестораны, дискотеки и пабы практически не пустую.
Для туристов, интересующихся неповторимостью атмосферы и колоритом местной культуры, существует место, где расположились несколько отелей. Здесь можно тихо и спокойно, наслаждаясь отдыхом, провести не только несколько дней, но и всю жизнь. В Эль – Мореник вас ждет кусочек рая: тишина, покой и сказочные виды.
Подальше от туристических районов спрятался город Лас – Теренос. В непосредственной близости от шикарного пляжа вырос отель Колибри. Современный и комфортабельный, он приглашает к себе всех, кто ценник высококачественное обслуживание, отличную кухню, тепло местного населения, а самое главное – дух Карибов. Обязательным пунктом любого путешествия является водопад Эль – Лимон расположенный в двадцати километрах от Лас – Теренос: от таких видов перехватывает дыхание, а купание в кристально чистой воде ниспадающей с высоты – просто бесценно.
Если вам понравился дом или участок земли в Доминикане и вы определились с покупкой, то для оформления сделки вам необходимо привести с собой два документа: это паспорт, и еще дин документ, удостоверяющий вашу личность, например, права. С этими документами вам следует обратиться к адвокату, который проверит эти документы полностью. После того как адвокат проверил все документы, он дает разрешение на оформление контракта. После подписание контракта часть денег переводится хозяину жилья, а часть адвокату или нотариусу и он следит за правильностью и чистотой сделки. После совершения сделки деньги переводятся продавцу. Налог с куплипродажи составляет примерно 3% процента от стоимости объекта, еще 1% процент вы платите нотариусу за оформления документов. Если вы совершаете покупку дома, вилы, апартаментов – не имеет значения вы иностранец или гражданин Доминиканской Республики. Процесс переоформления документов длится от двух до трех месяцев.
Где и как, приобретать жилье в Доминикане.
Самыми популярными курортами для покупки недвижимости являются курорты: Бока – Чика, Кап – Кана, Ла – Романа, Пунта – Кана, Пуэтро – Плата, Самана, Хуан – Долио. Недвижимость в Доминиканской Республики являет самой дешевой среди стран Карибского бассейна. Стоимость апартаментов площадью 60 кв. м., составляет примерно 50 тысяч долларов. Средняя стоимость виллы площадью 500 кв. м., составляет 140 000 долларов.
При покупке виллы в Доминикане, вы получаете возможность заключить контракт с управляющей компанией на сдачу жилья с гарантией получения 10% годовых. Здесь существуют выгодные рассрочки и возможность ипотеки на 15 лет под 5% годовых.
Аренда вил в Доминикане обойдется вам примерно в 50 долларов в сутки. Аренда вилл класса люкс 250 долларов в сутки.
И напоследок: срок действия туристической визы – 30 суток, визу можно продлить. Туристическая виза позволит вам бес проблем купить жилье.