Обзор недвижимости Саннвика

Индустрия городка базируется на работе предприятий компании Uno-X. Они занимаются изготовлением водорода. Этим газом уже несколько лет заправляются некоторые разновидности норвежских автомашин. Рабочие химического производства требуются и на несколько других заводиков. Населенный пункт посещает много туристов. Поэтому «понаехавшие» занимают вакансии, связанные с уборкой улиц и прочими работами по муниципальному благоустройству. Еще нужны сторожа, сиделки и музейные смотрители.

nedvijumost_Sandvika.jpg

Вторичное жилье и новостройки центра

Центр современной Саннвики известен набережной одноименной реки и причудливым заливом. Здесь же (помимо старинных зданий) приезжие находят крупный торговый комплекс, насчитывающий 190 магазинов. Популярное культурное заведение – 8-зальный кинотеатр – расположен в этом же здании. Открыта для любой публики городская библиотека с большим книжным фондом. Северяне считают город одним из курортов.
Ядром Саннвики признают квартала, ограниченные большими каналами, улицами, шоссе:

  • • Малмскривенвейен;
  • • Элиат Смитс вей;
  • • Сверрестьен;
  • • Антон Уэллс вей;
  • • Кадеттанген;
  • • Йонгсайсвейен;
  • • Кьербовейен;
  • • Фолангервейен;
  • • Сандвиквейен;
  • • Брамбахис вей.

В них можно обнаружить ЖД-вокзал, большинство супермаркетов, старинных памятников, современных многоэтажных жилых домов, исторических зданий, офисных центров и государственных учреждений. По берегу залива и в факториях речного устья выстроились ветхие риккехаусы (можно приобрести за 15 миллионов рублей) и богатые особняки за 30-60 миллионов рублей. Саннвика считается престижным пригородом Осло и цены здесь держатся на соответствующем уровне. К примеру, однокомнатную квартиру в 36-37 кв. м. придется покупать за 15 миллионов рублей. Бюджетные новостройки предлагают крохотные квартирки в 3-этажных блоках (алюминиевые окна, обшитые сайдингом стены, один душ на 4 квартиры). Такое жилье Саннвика (24-29 «квадратов» - комната и кухня) можно приобрести ближе у вокзала за 7-8 миллионов рублей (то есть по цене, составляющей около миллиона норвежских крон). Кварталы эти со всех сторон окружены шоссейными развязками, ветками железных дорог и промышленными базами. Тихо на этих улицах не бывает никогда. Соседей слышно так, будто они спят с вами в кровати.

Вторичное жилье и новостройки окраин

На окраинах городка спокойнее и дышится легче.
К районам, о которых идет речь, относятся:

  • • Слепеннен (примыкает с запада);
  • • Драгвейен (примыкает с востока);
  • • Острова (расположены к югу);
  • • Хаманг (лежит к северу)
  • • Лунн и Танум (северо-запад).

2-комнатную просторную квартиру (62 «квадрата», сносный ремонт) покупают почти за 6 миллионов рублей. Это дает большие возможности небогатым приезжим. Предложить маленькое жилье может только строящийся жилой комплекс. «Вторички», как правило, трехкомнатные, укомплектованные индивидуальным душем и туалетом. Их меньше, чем за 10 миллионов не достать. Что же касается совсем уж современного жилья – студии в 28 квадратных метров на чердаке - то в этом секторе можно отхватить жилище даже за 4 миллиона рублей (комната и крохотная кухня, туалет, ванны нет). Как правило, такие квартиры в Саннвике, продаются в «особняках», рассчитанных на 16, а то и больше хозяевов. Но все же это лучше, чем бюджетное жилье центра - «отсек» в блок-доме с арабами - по прайсу в два раза больше. В чем секрет такого отличия в цене? Да просто в окраинах Саннвики нет общественного транспорта, а междугородние поезда и автобусы проходят по хайвеям. Транспортные коммуникации идут по высоким эстакадам, остановки не предусмотрены.

С островами на юге все еще хуже – они изолированы от суши небольшими проливами. Однако те, кто здесь живут, имеют собственные катера – кусочки суши застроены маленькими элитными особняками. Цена их квадратного метра – 80000 норвежских крон. Как правило, речь идет об аккуратном новеньком строении 40 кв. метров, то есть стоить оно будет чуть больше 24 миллионов рублей. Окружающее пространство – пара соток. Дом подключен ко всем коммуникациям, а дизайн двух его комнат и кухни выполнен по каталогу. Желающие получить что-то оригинальное прибегают к услугам архитектора. Цена получается такой же, как в центре Саннвики. Не удивительно – острова отделены от него лишь стометровыми проливами, которые на лодке местные пересекают за 6-7 минут.

На северо-западе можно найти много недорогих деревянных коттеджей «под ключ», но без подключения к коммуникациям. В российской валюте жилье в 65 квадратных метров «вылезет» в сумму, чуть превышающую 5,5 миллионов рублей. Привлекательное предложение, но ведь по нашим меркам это – обычное дачное жилье. Проехать сюда можно только на машине. А дороги тут отличные.

Вся южная земля королевства Норвегии – замечательное место для работы и отдыха. Воздух здесь свеж, дороги в идеальном порядке, в городах красиво, летом не жарко, а зимой не холодно. Живописные горные пейзажи и обилие воды вокруг будут способствовать энергетической подзарядке организма. Жилье в Норвегии надо покупать и сдавать соотечественникам, которые мечтают хотя бы побывать в стране фьордов.