Доступная недвижимость в Европе
Недорогая недвижимость в Европе – это миф или реальность? Во всех европейских странах можно приобрести недвижимость по весьма умеренной цене, главное знать, где и когда искать, а также понимать, что можно купить за ту или иную сумму. К примеру, в Болгарии реально найти жилье за пять тысяч евро, однако следует понимать, что такие варианты практически никто не оценит, тем более те, у кого есть реальная возможность приобретения жилья за границей. Рассмотрим основные ошибки, с которыми встречаются иностранцы, пытаясь приобрести дешевые варианты недвижимости Европе, а также различные варианты объектов в европейских государствах.
Разница в цене – дешевое и среднее
Основная проблема в поиске жилья за границей – это ценовая политика. В большинстве случаев люди узнают наименьшую возможную цену, а также среднюю стоимость квадратного метра, а впоследствии ищут что-то среднее. Средняя цена не говорит о высоком качестве, это всего лишь статистика, соответственно опираться исключительно на данные показатели не стоит. Аналогичная ситуация обстоит с самыми дешевыми вариантами, люди часто не понимают, что дешево – не означает хорошо, такие объекты могут находится на окраине городка из глубокой провинции и быть в ужасном состоянии.
Цель покупки дешевой недвижимости
Одна из главных ошибок при приобретении дешевых объектов недвижимости – это ошибочно поставленная цель покупки. Одно дело, когда тот или иной объект приобретается для личного использования, а другое – это покупка ради дешевой стоимости, третий вариант – покупка ради получения шенгенской визы. Не стоит забывать о том, что приобретая недвижимость, следует заплатить определенные налоги, а также необходимы средства на содержание объекта.
Варианты дешевой недвижимости в Европе
В любом городе Европы можно найти очень дешевое жилье. Данное утверждение – это палка на двух концах. С одной стороны, оно верно, но, в большинстве случаев, самая низкая цена – это конкретное предложение, которое находится в конкретном городе и конкретном доме. К примеру, за десять тысяч евро можно найти маленькую квартиру в определенных городах, в более дорогих европейских мегаполисах по такой стоимости можно приобрести сарайчик или подышать свежим воздухом.
Допустим в Болгарии за пятнадцать тысяч евро можно приобрести квартиру в пешей доступности от моря, а за двенадцать большой дом, однако на определенном расстоянии от береговой линии. При желании в болгарской деревушке можно купить домик и за 5-8 тысяч евро, однако следует понимать, что данный вариант никак нельзя будет назвать курортным жильем. Данные варианты представлены на вторичном рынке и имеют массу своих недостатков.
Арендные квартиры в Германии также можно найти недорого, однако данные варианты редко приобретают для своего проживания, в данном случае вы покупаете квартиру с арендаторами и сразу же после приобретения начинаете получать свой фиксированный доход. В разных районах Германии такие квартиры могут стоить в пределах 20-25 тысяч евро, а ежемесячный доход составит около 300-400 евро.
В Испании дешевые варианты обойдутся в районе 20 тысяч евро, однако стоит понимать, что такие квартиры требуют ремонта, причем часто капитального. В курортной зоне Аликанте самый дешевый вариант стоит около 25-30 тысяч, несмотря на то, что это новый район, данные варианты будут располагаться достаточно далеко от моря.
Италия уверенно держит уровень цен, поэтому найти здесь дешевое жилье крайне проблематично. Начальная стоимость будет не менее тридцати тысяч евро, однако такие варианты можно найти в глубокой провинции. Средняя стоимость объектов составляет около шестидесяти тысяч евро. По цене 50-60 тысяч с легкостью вы найдете себе апартаменты в Калабрии и Апулии. Также недорогие варианты следует искать на юге страны.
Из бюджетных вариантов легко найти апартаменты в одной из стран Прибалтики. В частности в районе Кохтла-Ярве в Эстонии, или же Вентспилс и Лиепая в Латвии можно найти жилье по цене 3-5 тысяч евро, данные регионы не популярны у туристов, а объекты относятся еще к временам «советской эпохи». Более приличные варианты на берегу моря обойдутся в пределах 15-20 тысяч евро. В Эстонии дешевле всего стоит недвижимость, находящаяся на востоке страны, здесь начальная стоимость апартаментов будет около пяти тысяч евро. Данные вариант не привлекательны для проживания, однако дают возможность получить шенгенскую визу без проблем.
Дешевая недвижимость в Европе – миф или реальность? Ответов на этот вопрос масса, с одной стороны все реально, а с другой данные варианты вряд ли придутся по душе иностранным инвесторам.