В сентябре 2008 года был отменен визовый въезд россиян на территорию Израиля. Именно этот факт сделал недвижимость в Израиле чрезвычайно привлекательной для российских граждан.
Как предрекают эксперты, не за горами массовое наступление не только туристов из России, но и покупателей недвижимости в Израиле.
Конечно, в основном недвижимость в Израиле покупают иммигранты, волна которых не спадает и по сей день. Это привело к тому, что рост рынка недвижимости в Израиле действительно впечатляет. Дома по территории всей страны возникали с такой скоростью, что большая часть застройщиков 90-х годов прошлого века теперь играет роль ведущих лиц на рынке недвижимости в Израиле.
Как результат – все больше и больше россиян предпочитают инвестировать в недвижимость в Израиле для получения прибыли в дальнейшем.
Оценки прошлого года говорят о том, что в первую очередь иностранные инвесторы предпочитают покупать недвижимость в Израиле, расположенную в деловых районах страны. Так, на долю Нетании и Тель-Авива пришлось по 24% всех сделок по покупке недвижимости в Израиле, на Беэр-Шеву и Эйлат – 18%, а на Иерусалим – всего 15%. То есть туристические зоны не особо популярны в качестве объектов покупки недвижимости в Израиле. Однако…
.. однако именно в туристических зонах ожидается самый интенсивный рост в ближайшие годы. И значит, именно там сейчас нужно приобретать недвижимость в Израиле.
Впрочем, так или иначе, но россияне обходят своим вниманием недвижимость в Израиле в туристических зонах. Потихоньку набирает темпы покупка недвижимости в Израиле в таких городах, как Ашдод, Бат-ям и, само собой, Эйлат на побережье Красного моря.
Чем недвижимость в Израиле может привлечь российского инвестора?
* приятный климат
Конечно, есть страны с более мягким и универсальным климатом, но Израиль довольно интересен в плане климатического разнообразия.
* 4 моря
Израиль – удивительное государство, омываемое 4-мя морями: Средиземным, Соленым (Мертвым), озером Кинерет (раньше его считали Галилейским морем) и Красным морем. В какой бы части страны вы ни купили недвижимость в Израиле, вы всегда можете быстро добраться до побережья.
* вполне подъемные цены на недвижимость в Израиле
Сейчас цены на недвижимость в Израиле колеблются на среднем европейском уровне. Например, за 220 тысяч американских долларов можно присмотреть 3-х комнатную квартиру, а тысяч за 400 долларов – целые апартаменты.
Кто-то может сказать, что это даже дорого. Пусть так, но у недвижимости в Израиле есть еще несколько серьезных преимуществ.
* качественное страховое и медицинское обслуживание
Покупая недвижимость в Израиле, вы можете рассчитывать на высокий уровень как страхового, так и медицинского обслуживания.
* отсутствие визового режима и ограничений на покупку недвижимости в Израиле
Очень весомое преимущество, особенно для тех, кто собирается приобретать несколько объектов недвижимости в Израиле. Здесь нет ограничений, как, например, в Египте. И вы можете приобрести столько объектов недвижимости в Израиле, сколько считаете нужным.
* юридическая надежность по сделкам покупки недвижимости в Израиле
В любом случае, совершение сделок по покупке или продаже недвижимости в Израиле лучше доверить профессиональным компаниям, которые быстро выяснят, не является ли конкретно эта недвижимость в Израиле залогом под какие-то ссуды, кредиты или иные обязательства.
Все сделки по приобретению недвижимости в Израиле оформляются договором купли-продажи.
Впрочем, есть и еще одна причина, по которой рынок недвижимости в Израиле развивается очень активно – это то, что для многих россиян Израиль является родиной, и некоторые иммигрируют туда семьями. Покупка недвижимости в Израиле приобретает совершенно другой уровень, а отмена визового режима значительно упрощает такие покупки.
В целом, для покупателя из России (независимо от его уровня доходов) вполне реально подобрать недвижимость в Израиле по вкусу и возможностям. Главное – поискать как следует.