Волна эмоций обеспечена даже при мысли об Италии. Древний Рим, Ромео и Джульетта, опера, пицца, мировая мода, горные лыжи, морские побережья и тысяча перечислений еще, включая недвижимость Италии. Она стала достопримечательностью уже сама по себе, здесь многие хотят жить. Практичные граждане Германии и уставшие от дождей жители Англии стремятся сюда в первую очередь. Жители России отстают лишь чуть-чуть.
Как ни банально звучит, но недвижимость в Италии купить можно на любой вкус.
Супердорогая недвижимость Италии, цены которой исчисляются миллионами евро, находится в фешенебельных районах Ломбардии, Пьемонта, берега Комо, Маджиоре. Очень популярно Лигурийское побережье, Тоскана, Умбрия и Сардиния.
Покупка недвижимости в стране облагается налогами. Если продавцом является частное лицо, то регистрационный налог составит от 3 до 7%. Ипотечный и кадастровый сбор – 3%. Налог на элитную недвижимость выделяется особо. По поводу ипотеки – русскому покупателю возможно получить кредит в итальянском банке. Важно грамотно подготовить документы, перевести на итальянский язык и заверить у нотариуса.
Интересно, что приобрести историческую недвижимость в Италии недорого – вполне возможно. Естественно, придется прежде вести переписку с надлежащим Министерством, но в случае покупки, новый собственник получает льготу на регистрационный налог и еще некоторые преимущества. Никакие реконструкции в исторических зданиях не разрешаются. А если вы любите как-то менять свое жилище, то можно купить отреставрированную виллу. В ней прекрасно гармонирует величественная старина и новые жилищные технологии.