На продажу
квартиры в Риме потребуется 4-7 месяцев, в общей сложности в городе в наличии около 1,15 миллиона единиц объектов жилой недвижимости. В Риме средняя площадь квартиры составляет 84м2. Цены на объекты вторичной недвижимости колеблятся в пределах 2,7-10,3 тысяч евро за м2.
Конечная стоимость недвижимости Италии во многом зависит от района, в котором она расположена. В Триесте она стоит 4,7-5,3 тысяч евро, в Пренестино 2,7-3,3 тысяч евро, а в Пьяцца-ди-Спанья 8,6-10,3 тысяч евро за м2.
Новые квартиры, а также те, что были отреставрированы продаются за 3,4-13 тысяч евро за м2. В Монтеверде – Веккью квартира подобного типа будет стоить 5-6 тысяч евро, в Пренестино 3,4-3,8 тысяч евро, в Пьяцца-ди-Спанья 11-13 тысяч евро, а в Виа-дель-Корсо 9,5-10,5 тысяч евро за м2.
Взять в аренду квартиру с двумя спальнями площадью в 60-70м2 можно за 830-1 600 евро в месяц.
Арендовать квартиру в Риме с 3-мя спальнями, площадью в 80-90 м2 можно за 1-2,1 тысячи евро.
В Монтеверде-Нуово стоимость м2 на вторичном рынке в пределах 3,5 тысячи евро. Квартиру можно приобрести за 175 тысяч евро, можно взять ипотечный кредит на 25 лет. В месяц за него придется уплачивать по 633 евро, когда плавающая ставка составляет 2, 58%. Когда используется фиксированная ставка в 4,28%, то каждый месяц нужно будет платить по 760 евро. При аренде аналогичного жилья, в месяц придется платить по 900 евро.
Квартиры в районе Боччеа стоят дешевле, при покупки недвижимости, за м2 здесь требует в среднем 3,4 тысячи евро, но аренда останется такой же как и в районе Монтеверде-Нуово. В Боччеа 3-х комнатная квартира площадью в 75м2 будет стоить 255 тысяч евро, а в Монтеверде-Нуово 262,5 тысяч евро. Если кредит будет выплачиваться по фиксированной ставке в 4,77%, то будет дешевле арендовать квартиру, разница составляет 150 евро.