Если вы интересуетесь не только арендой, то посмотрите всю недвижимость в ОАЭ
Недвижимость в ОАЭ (Объединенных арабских эмиратах) особенно привлекательна в Дубае, где действуют права «фри гольда».
Что это такое?
Это безусловное право на купленную недвижимость в ОАЭ. Право собственника делать с купленной недвижимостью то, что он считает нужным, то есть проводить любые сделки.
На самом деле, недвижимость в ОАЭ было бы не так просто приобрести, если бы не началась волна создания так называемых свободных зон, где купить объект может каждый желающий. Государство защищает местное население, но так или иначе предусмотрело для иностранцев возможность купить недвижимость в ОАЭ, не вредя самому государству.
Проще всего купить недвижимость в ОАЭ, ориентируясь на Дубай. Там самые благоприятные условия для иностранных инвесторов. Как показывают исследования, цены на недвижимость в ОАЭ гораздо ниже, чем стоимость подобных объектов в Лондоне или Москве. Кроме того, обычно недвижимость в ОАЭ уже продается с внутренней отделкой, включая стенные шкафы, что, конечно же, очень удобно.
Если вы решите инвестировать в строящийся объект, то такая недвижимость в ОАЭ мало того, что обойдется дешевле, она еще и оплачиваться может поэтапно. Очень важно для покупателей недвижимость в ОАЭ помнить, что сдавая ее в аренду, вы за год можете получить доход примерно в 10-12 процентов от ее первоначальной стоимости (согласитесь, это немало).
Еще один момент, который наверняка порадует тех, кто желает присмотреть себе недвижимость в ОАЭ – нет налога на недвижимость и налога с физических лиц. По сравнению с другими странами, где приходится платить налоги, порой доходящие в общей сумме до 20% от стоимости объекта, недвижимость в ОАЭ в этом плане просто находка для инвестора. А если еще учесть и то, что цена на недвижимость в ОАЭ постоянно увеличивается, то это тем более перспективно и выгодно.
Любой строительный проект в Дубае отличается полным соответствием мировому стандарту. Материалы применяются самые современные, отделка поражает роскошностью и следованию моде. По сути, если вы приобрели недвижимость в ОАЭ, вам остается купить лишь мебель. И кухня, и встроенные шкафы в квартире уже будут.
Впрочем, недвижимость в ОАЭ – это не только квартиры, но и отдельно стоящие дома. Правительство ОАЭ нацелено на то, чтобы иностранцы развивали государство не только инвестициями, но и бизнесом, поэтому недвижимость в ОАЭ стараются сделать максимальной привлекательной для покупателей.
Основные преимущества покупки недвижимости в ОАЭ:
* страна удобно расположена в географическом плане
* отличный климат, великолепное место для отдыха (недвижимость в ОАЭ – это недвижимость в райском уголке)
* страна считается политически безопасной и экономически стабильной
* огромное количество образовательных учреждений, высокоразвитая инфраструктура
* недвижимость в ОАЭ не облагается налогами и владелец имеет полное право собственности
* рынок недвижимости в ОАЭ постоянно растет, ваши финансовые средства будут надежно защищены
* Дубай имеет свободные экономические зоны, что дает вам право не только купить недвижимость в ОАЭ, но и начать высокодоходный бизнес в очень благоприятных для этого условиях
* отличные коммуникации, как воздушные, так и водные
Одно это уже делает недвижимость в ОАЭ чрезвычайно привлекательной для вложения собственных средств. И не просто для вложения, но и для получения приличных доходов, если вы планируете именно это.
Но есть еще один важный момент, который очень порадует потенциального покупателя недвижимости в ОАЭ – автоматическая резидентская виза и для вас лично, и для ближайших членов вашей семьи. Она дает право неограниченное количество раз въезжать в страну и оставаться там столько, сколько нужно. Визу следует регулярно продлевать.
Всё это в совокупности делает недвижимость в ОАЭ одной из самых популярных в мире. Объем продаж увеличивается постоянно и есть все основания утверждать, что такая покупательская активность будет только нарастать. А значит цена на недвижимость в ОАЭ будет так же расти.