Недвижимость в Греции
«В Греции есть все!»: богатое культурное наследие, несколько морей, множество островов, триста солнечных дней в году, приятный климат, оливковые рощи, меховое производство, а самое главное – это доброжелательность местных жителей. Это также православная страна, которая сохранила на своей территории множество святынь, здесь находится мужское монашеское княжество – Афон.
Уже много лет Греция прочно занимает лидерские позиции в топе стран массового туризма: летом сюда едут позагорать на прекрасных пляжах, а в течение остального года с целью посетить множество туристических объектов или меховую столицу Европы – Касторью. Стоимость отдыха в Греции на порядок ниже, чем в большинстве европейских стран, здесь богатый выбор отелей, вилл или же апартаментов, еще один плюс – это близкое расстояние, короткий перелет и множество прямых авиарейсов.
В Греции очень низкие цены на недвижимость, что сделало своеобразный бум среди наших соотечественников, которые приобрели здесь дома и квартиры. По оценкам всех мировых экспертов в ближайшие несколько лет ожидается рост цен на недвижимость, соответственно у вас сейчас есть все шансы сделать очень выгодное капиталовложение.
На греческом рынке работает несколько компаний которые с радостью помогут вам с выбором объекта и возьмут на себя все вопросы относительно приобретения жилья. В случаях, когда недвижимость приобретутся с целью сдачи ее в аренду, такие организации берут на себя обязанности по уборке дома и сдаче его в аренду.
Сколько стоит недвижимость в Греции?
По нашим меркам недвижимость в Греции стоит копейки, однако следует учитывать и расположенность того или иного объекта. Маленькая квартира студия в Салониках обойдется около десяти тысячи евро, более комфортные варианты стоят не менее двадцати, на сумму свыше двадцати пяти тысяч можно найти таунхаус в одном из городков. Элитные объекты, а также островная недвижимость будут на порядок выше в цене, в некоторых случаях в десятки раз. Стоимость хорошей виллы начинается от 200 тысяч, а вилла, которая подойдет любителям роскоши обойдется не менее полумиллиона евро. Среди сильных мира сего появилась мода приобретать греческие острова.
В Греции иностранцы могут воспользоваться ипотекой.
Из расходов следует также добавить налог на недвижимость, однако его оплачивают только собственники элитных объектов, стоимость которых превышает 243 тысячи евро.
В каком регионе лучше приобретать жилье?
Выбирая местоположение для приобретения недвижимости в Греции наши соотечественники полагаются на множество факторов, один из них это близость к инфраструктуре и аэропортам. На материковой Греции самыми популярными местами стали Афины, Салоники и недвижимость, находящаяся на полуострове Халкидики. Среди островов самыми востребованными являются Эвия, Корфу, Крит и Санторини, острова выбирают лишь те, кто планирует приобретение дома или квартиры исключительно для летнего отпуска или же любители тишины.
Как оформить недвижимость в Греции?
Процедура приобретения жилья в Греции очень однообразна. Изначально вам потребуется приехать в страну, чтоб выбрать интересующий вас объект. Следующим этапом будет поиск хорошего адвоката, который займется процессом оформления купли-продажи. В процессе оформления адвокат зарегистрирует все ваши данные, вам также будет сделан местный индификационный номер и оформлен счет в одном из местных банков. Далее идут юридические формальности, которые лучше доверить профессионалу. Процесс оформления достаточно быстрый и в среднем занимает 3-4 недели.
Перед оформление сделки советуем вам узнать относительно возможности оформления ВНЖ, весьма часто агентства недвижимости делают его в качестве подарка. У иностранцев, которые стали собственниками греческой недвижимости появляется множество преимуществ, одно из них – это тот факт, что ваши дети имеют возможность бесплатно получить образование в одном из институтов Греции.