Американская недвижимость по-прежнему привлекает иностранцев, желающих инвестировать свои средства не в банк, а в качественное жилье. Национальная ассоциация агентов по продаже недвижимости США поделилась с интернет-изданием информацией о количестве денежных средств, вложенных иностранными покупателями в недвижимость страны. Общее количество всех иностранных инвестиций на конец весны составило около 100 млрд. долларов.
По подсчетам ассоциации в годовом исчислении прирост инвестиций составил 35%.Из всех факторов, побуждающих иностранных граждан приобретать недвижимость в Америке, Стив Браун – президент ассоциации, выделил следующие:
- Стабильный курс американской валюты;
- Доступные цены на различные объекты недвижимости;
- Высокий уровень жизни
- Экономическая стабильность;
- Широкие перспективы для построения собственного будущего.
По степени популярности лидируют такие штаты, как Флорида, Калифорния, Аризона и Техас. На штат Флорида приходится около 23% процентов всех иностранных инвестиций. Если говорить о популярности американских городов, то чаще всего иностранцы инвестируют в недвижимость Лос-Анджелеса, Майами, Ордандо, Лас-Вегаса и Нью-Йорка.
По подсчетам все той же Национальной ассоциации агентов по продаже недвижимости США чаще всего в роли покупателей выступают граждане Китая. На их долю приходится около четверти всех иностранных инвестиций в недвижимость. Из всех штатов китайцы наиболее всего предпочитают Калифорнию. За ними по убыванию процента инвестиций идут граждане Канады, Великобритании и Индии.
Общее количество иностранных покупателей, использующих жилую недвижимость по ее прямому назначению, а именно для постоянного проживания, составляет чуть более 40%.