О недвижимости в Чехии
Чехия – очень удивительная страна. Здесь масса роскошных замков, памятников архитектуры, великолепная природа и, конечно, высокий уровень жизни. Прага считается самой востребованной не только для туристов, но и для того, чтобы купить здесь квартиру. Соблазнительные цены–на севере Чехии, а восточный и южный регионы страны также привлекают покупателей недвижимости.
А теперь, пройдемся по регионам Чехии и узнаем, где выгодно покупать недвижимость.
Недвижимость в Центральной Чехии и Праге
Прагу не может обойти ни один любитель путешествовать. Прекрасно работающий транспорт Праги – и вы из недорогой квартиры на окраине города быстро попадаете в историческую часть.
Недвижимость западной части Чехии
Это – курорты с многочисленными целебными источниками. Великолепные лесные массивы с кристально чистым воздухом и живописные склоны, покрытые цветочными коврами. Один курорт Карловы Вары чего стоит. Здесь же расположен SPA-курорт Марианские Лазни. В этом регионе недвижимость считается элитной и стоит значительно дороже. Если вы хотите приобрести здесь дом дешевле, то вам придется договариваться напрямую с продавцом.
Недвижимость на Востоке и Юге Чехии
В этих регионах цены на недвижимость ниже, но это ничего не значит. Каждый город здесь имеет превосходную инфраструктуру и немало других достоинств. Во многих городах и немало исторических достопримечательностей, много зелени, парков и скверов.
Особенности рынка недвижимости Чехии.
Многие, побывав в Чехии, остаются в полном восторге. Вопрос о том, куда вложить денежные средства, может отпасть сам собой, если вы решитесь на приобретение в Чехии апартаментов или отдельного дома. Чтобы не запутаться в вопросах законодательства и купли-продажи Чехии, обратитесь в агентство недвижимости (с хорошей репутацией) и вам будет предоставлена масса вариантов. Все зависит от ваших денежных возможностей и предпочтений.
Многие города Чехии реконструируют старинные здания, превращая их в удобные комфортные квартиры или апартаменты. Но, можно купить квартиру и в новом доме. В Чехии интенсивно ведется строительство новых микрорайонов, которые вписываются в инфраструктуру города.
В квартирах Чехии практикуется совмещение кухни с гостиной. Многим россиянам это не совсем нравится, но вы можете изменить все по своему вкусу. Главное, чтобы квартира была в хорошем состоянии, располагалась в хорошем районе, возле транспортных развязок.
В Праге есть достаточно дорогие районы. Дорого обойдется вам коттедж или частный дом в пригороде Праги. Вам придется выложить от 400 до 700 тысяч евро. Цена будет зависеть от местоположения.
Более дешевая недвижимость на границе с Польшей. К примеру, небольшой дом в пригороде Моста можно приобрести за 45 тысяч евро. Чем ближе к Праге и курортам Чехии, тем недвижимость дороже. За довольно комфортную двухкомнатную квартиру вам придется выложить 75 тысяч евро, а в районах подальше – и за трехкомнатную квартиру.
Если в квартире сделан ремонт или дизайнерская реконструкция, есть лифт, который ведет в гаражи, есть система кондиционирования, то вам придется выложить довольно круглую сумму.
Цена может подскочить в разы, если в квартире имеется терраса или большой балкон. Практически все продаваемые квартиры со стеклопакетами, кафелем в ванной комнате, паркетом и оборудованной кухней.
Аренда недвижимости в Чехии
В Чехии не только богатая культура, замки и храмы, роскошные мосты и природные парки, но и превосходно отлаженная инфраструктура. Как приятно проживать в доме или апартаментах, рядом со средневековым замком, или у красивого парка. Во многих таких района строятся новые микрорайоны, где можно, и арендовать квартиру, и даже купить.
Многие представители бизнеса, приезжающие в Чехию по делам, желают арендовать апартаменты со всей меблировкой и бытовой техникой, а не проживать в отеле. Прежде чем купить недвижимость, многие присматриваются и знакомятся с некоторыми тонкостями. А для этого, достаточно арендовать квартиру и, делая дела, подыскивать подходящий для покупки вариант.
Стоимость аренды зависит от региона Чехии. Аренда недвижимости в Праге или в любой курортной зоне будет на порядок выше. К примеру, квартира в Праге вам обойдется в 150-200 евро в сутки. В пригородах можно снять квартиру и за 30-50 евро в сутки.
Если вы решили обратиться к услугам агентства или риэлтора, то цена вырастет на 15-20%. Но, это подходящий для вас вариант, поскольку там работают профессионалы.
При заключении договора аренды будет указан лимит на газ, воду и электроэнергию. Поэтому, учитывайте и дополнительные расходы на коммунальные платежи.
Вы нисколько не пожалеете, если арендуете квартиру либо дом со всеми удобствами, мебелью и бытовой техникой. Все равно, вы сэкономите больше средств, если бы вы проживали в отеле и питались в ресторане.
У вас не будет проблем с бронированием квартиры в той же Праге, поскольку выбор очень большой. Тем более, во всех квартирах отличный уровень и повышенный комфорт.
Как арендовать недвижимость в Праге
Квартиру или апартаменты выгодно арендовать, если вы отправляетесь в Чехию всей семьей. Вам достаточно заполнить на сайте форму, проконсультироваться у специалиста и даже посмотреть какие-то варианты. Сегодня, многие агентства недвижимости (и даже в Чехии) предоставляют такую возможность.
Если вас интересует двухкомнатная квартира в исторической части Праги, рядом с Вацлавской площадью, то вы можете заплатить около 40 евро в сутки. А апартаменты в Старом городе Праги, у Староместской площади, обойдется вам в 50-60 евро в сутки.
Если вы обратитесь к специалистам агентства, то вам предложат хорошие варианты апартаментов или квартир. Помимо этого, они смогут вам помочь при оформлении туристической визы. Заранее поинтересуйтесь, какие документы вам необходимы для аренды или для покупки недвижимости в Чехии.