Почему Филиппины так привлекают туристов?
Филиппины – невероятно красивое государство, расположенное в Тихом океане и состоящее из отдельных остовов. Потрясающая природа, отличный климат, океан и песчаные пляжи – все это заставит вас влюбиться в это место с первого взгляда. На Филиппинах хорошие условия для жизни, а что самое главное – доступные. Всего за 15 долларов в день вы можете спокойно прожить день на островах и ни в чем себе не отказывать. Если вы хотите приобрести недвижимость на Филиппинских островах, то знайте, что это совсем не сложно. Есть некоторые нюансы, на которые нужно обратить внимание. К примеру, земельные участки нельзя купить как личную собственность, но на них можно оформить аренду на долгие сроки. Многие считают, что Филиппины – это малоразвитое государство, но это не так, недвижимость там соответствует уровню Европы. Вы можете приобрести различную недвижимость. От маленьких и скромных квартир, до шикарных апартаментов с джакузи и всевозможными удобствами; от маленьких домиков в тихих районах, до великолепных коттеджей на берегу моря, с личным бассейном, комнатами для прислуг и уникальным дизайном. Очень выгодно покупать недвижимость на Филиппинах, а затем сдавать ее в аренду. Для такого рода деятельности лучше всего купить недвижимость где-то на побережье, вдали от шума и назойливых туристов. Несмотря на то, что зарубежная недвижимость здесь ничем не хуже, чем в Европе, цены на жилье в Филиппинах намного меньше, но в подарок вы получаете еще океан и благоприятный климат. Чаще всего недвижимость приобретают в Маниле, ведь это столица Филиппин. И не важно, где вы приобретете недвижимость, в центре города или же на берегу океана, вокруг вас будет бурлить жизнь.
Временный вид на жительство. 5 способов остаться на Филиппинах
Иммигрировать в Филиппины люди решают после того как посетят это государство в качестве туриста. Так что делать, чтобы получить вид на жительство в Филиппинах? Существует 5 способов для получения ВНЖ.
1.Золотая виза. Грубо говоря, вы просто покупаете себе вид на жительство. Какая сумма денег конкретно нужна никто не знает, вы сможете выведать все подробности непосредственно во время оформления.
2. Бизнес в государстве. То есть, вы открываете свое дело на территории Филиппин. Преимущество в том, что все документы оформляются довольно быстро, а государство спокойно и даже с одобрением относится к этому.
3. Устроиться на работу. Вакансий не много: гид, экскурсовод и инструктор по разным видам спорта, если у вас есть определенное образование, и вы готовы получать небольшие деньги, тогда этот способ будет вполне подходящим. Если вы владеете иностранными языками, то вас с руками и ногами заберут в международную компанию.
4. Этот способ самый известный и популярный. Свадьба. Если вы выйдете замуж или женитесь на человеке из этого государства, тогда сможете получить ВНЖ. После регистрации брака вы сможете без затрат и проблем получить ВНЖ, но только в том случае, если вы являлись жителем Филиппин, потом переехали и сейчас решили вернуться. Если это не так, тогда придется заплатить около 200 евро. К тому же мужчины и женщины, которые живут на островах Филиппин очень привлекательные и обворожительные. 5. И последний способ заключается в том, что если вы хотите учиться в этом государстве, то вы можете обратиться в конкретный университет. Преимущество в том, что вам не придется сдавать тяжелый экзаменов, скорее всего с вами свяжутся по скайпу, вы пройдете быстрый тест, после которого получите точный ответ. Оплатите 150 евро за пошлины и получите ВНЖ на время обучения.
Постоянный вид на жительство. 2 способа остаться здесь навсегда
ПНЖ на Филиппинах можно получать в двух случаях:
1.За инвестиции. Вы можете открыть свой бизнес или же приобрести те или иные активы. Можно получить визу инвестора за 50 тыс. евро вложенных в экономику государства. Такую визу можно получить при условии, что вам есть 21 год, и вы не имеете судимостей. Конкуренция здесь еще не высокая, растущая экономика и огромное количество возможностей и перспектив. Этот способ может позволить себе не каждый, поэтому есть и более бюджетный вариант. Вы покупаете небольшую компанию за 100 евро. И нанимаете себя на работу. Таким образов вы остаетесь на Филиппинах до тех пор, пока будете работать.
2.Для пенсионеров. Несмотря на название, этим способом может воспользоваться любой человек старше 35 лет. Но вам придется внести в банковский депозит 10 тыс. евро. А если ваша семья состоит больше чем из трех человек, тогда еще за каждого нужно будет доплатить 8 тыс. евро. Положительный аспект состоит в том, что эти деньги могу лежать ибо в банке, либо будут вложены в покупку квартиры или дома для вас.
Второе гражданство.
Для того чтобы получить гражданство на Филиппинах вам необходимо прожить здесь как минимум 10 лет. Дело в том, что в этом государстве с радостью встречают тех, кто хочет открыть свой бизнес на территории Филиппин, но очень предвзято к тем, кто хочет получить гражданство. Поэтому, если говорить совсем откровенно, то с поучением паспорта у вас возникнут проблемы. Несовершеннолетним будет легче, но все равно быстро паспорт вам здесь не сделают.
Манила. Столица города вашей мечты
Первым делом хочется написать о столице Филиппин – Маниле. Это маленький, но густонаселенный город. Город азарта и развлечений. Турист может переночевать в отели за 40-50 евро за сутки. Отели в Маниле на высшем уровне: spa – салоны, бассейны и хорошее расположение. Достопримечательности Манилы так и манят туристов со всех уголков мира. В первую очередь хочется отметить исторический район Интрамурос. Прекрасная архитектура. Церкви, монастыри, дворцы – всем этим вы сможете насладиться помимо океана и восхищающих пейзажей. Недвижимость в Маниле разнообразна и цены на нее тоже соответственно тоже. Шикарный дом, с восхитительным экстерьером и масштабной площадью обойдется в 7 млн. евро. Сумма далеко не маленькая, но когда вы увидите его, то поймете, что оно стоит того. Личный сад, просторная терраса, бассейн, сауна, три ванные комнаты и уникальный дизайн интерьера. Когда вы увидите закат и рассвет из открывшегося вида из окна, то все станет на свои места. Никаких денег не жалко за такую красоту. Знаете, что самое интересное? Вы можете купить себе целый остров в 12 гектаров, но значительно дешевле, всего за 4 млн. долларов. На этом острове есть тропический лес, два пляжа и никаких зданий и построек. Виллы в Маниле стоят порядка 1,5 млн. евро, но их можно арендовать на высокий сезон за сумму 5 тыс. евро. Скромные, но красивые домики в городе стоят 650-700 тыс. евро, а аренда на период высокого сезона: 2,5 тыс. евро. Квартиры намного дешевле: от 400 тыс. евро, аренда: 1500 тыс. евро.
Себу. Город дайвинга и развлечений
Одним из самых старейших городов Филиппин считается Себу. Развлечения и экскурсии – все это ожидает вас в этом прекрасном городе. Сан – Педро – старейшая испанская крепость, водопад Кавасан и кристально чистая вода в источнике – самые крупные достопримечательности города. Дайвингу здесь выделяют особое место. Это обусловлено тем, что животный мир на просторах океана здесь весьма разнообразных и невероятно красивый. Так же город идеально подходит для открытия своего бизнеса. Кафе с мебелью, стильным интерьером и всем необходимым оборудованием будет стоить 90 тыс. евро. Отели, конечно же, стоят дороже, средний отель на 50-60 человек обойдется в полтора млн. евро, а отель поменьше, но с великолепным видом на океан чуть более 900 тыс. евро. Земельные участки с береговой линией на 4 Га обойдутся не меньше чем в миллион евро. Что касается жилья, то вы можете приобрести восхитительное поместье, которое состоит из дома для хозяев и гостевого дома, с участком земли 37 соток и 600 кв. метров жилой площади. Кто не мечтает жить прямо на берегу океана, слушать волны и встречать волшебные рассветы? Дома в 300 кв. м, бассейном, несколькими комнатами обойдутся в 500 тыс. евро. А за домик скромнее вы отдадите всего 125 тыс. евро. Апартаменты стоят дешевле. Конечно, кто захочет жить в многоэтажном здании, если можно жить сразу у океана, не боясь, что в прекрасный денек помешают насладиться им соседи. Элегантные апартаменты обойдутся в 60-70 тыс. евро. Виллы на три дома оценивают в кругленькую сумму: один миллион евро. А виллы меньше в размере, но не менее шикарные в 400 тыс. евро.
Кесон-Сити. Какую недвижимость выбрать для себя
Кесон-Сити, город, который будет интересен всем туристам из-за разнообразных достопримечательностей. Заслуживают внимания и музей Кесона. Посетив хотя бы один из них, вы сможете узнать много чего интересного о культуре и истории Кесона и Фииппин в общем. Город славится своим ботаническим садом и зоопарком. Самый крупный город, расположенный на острове Лусон. Недвижимость в Кесон-Сити становится все более заманчивой для инвестиций. Все это из-за прекрасного климата и хороших условий для проживания. В Кесон-Сити вы можете купить недвижимость разного метража от 70 тыс. евро. Дом с площадью 150 кв. м и тремя этажами стоит около 100 тыс. евро. На двух этажах есть балконы. Плюс ко всему ваш участок будет охраняться круглосуточно. Дома, которые расположены рядом с пляжем стоят дороже, несмотря на то, что площадь у них гораздо меньше, чем у тех, что расположены вдалеке от пляжа. Такой дом обойдется вам где-то 130 тыс. евро, но если вы хотите в придачу к дому гараж и бассейн, тогда придется доплатить еще 20 тыс.
Подводя итог, можно точно сказать, что Филиппины – это государство, которое как минимум достойно вашего внимания. Местные жители гордятся своими территориями, а туристы восхищенно смотрят на все происходящее вокруг них. Каждый человек, которых захочет остаться здесь навсегда не пожалеет об этом. К доступным ценам вам в придачу достанется прекрасный климат и вдохновляющие рассветы и закаты.