Особенности покупки недвижимости в Париже
Аромат свободы, знаменитые французские духи и высокие отношения, а также изысканнейшие блюда французской кухни, запах кофе с круасанами и превосходное вино, приготовленное где-нибудь в Бургундии. И, прежде всего – это великолепный Париж.
«Париж, Париж, ты в синеве ночной, огнями яркими горишь!» Кто не мечтал побывать в Париже, жить в Париже. Восхищение величием Собора Парижской Бгоматери, роскошью Королевского дворца Людовика IX, бульварами Сен-Жермен и Сен-Мишель. Много веков, Париж является законодательницей мод и пристанищем для художников, модельеров. Проживать в Париже, значит, находиться в центре Европы. В Париже и днем и ночью кипит жизнь и всегда масса людей. Несмотря на строгие ограничения при строительстве новых зданий, исторические здания эпох средневековья, Ренессанса, реконструируются, переделываются в апартаменты, кондоминиумы и небольшие дома с одной квартирой, но несколькими ванными комнатами. В Париже любой может приобрести квартиру. Все зависит от ваших предпочтений, ну, и конечно, от ваших финансовых возможностей.
В Париже теплое нежаркое лето и мягкая зима. Благодаря умеренной температуре, в городе много небольших мини-рынков и кафе прямо на бульварах. Парки и сады Парижа заполнены гостями и самими парижанами. Парижане очень гордятся и обожают свой город. Экономическая стабильность и прекрасно организованная инфраструктура привлекают в Париж.
Аналитическая служба ассоциации французских риэлторов выяснила, что в 2014 году, квартиры, апартаменты и дома в Франции стали дешевле почти на 3%. В 2015 году намечается еще большие изменения.
Париж – это около 100 одних из лучших в мире ресторанов под звездами Мишлен, бесчисленное количество музеев, картинных галерей и выставочных павильонов. Парижские власти преобразовали набережную реки Сенны в пешеходную зону. Сделано это под влиянием программы по борьбе с загрязнением экологической системы города.
Некоторые преимущества проживания во Франции
Если сравнивать Париж с другими столицами, то проживание в нем имеет явные преимущества. Городские изощрения, безмятежность проживания в пригороде Парижа – здесь любой подберет для своей души нечто особенное. Великолепие пейзажей, масса архитектурных шедевров и памятников архитектуры, спокойные кварталы подальше от центра. Париж имеет повышенный стандарт качества жизни и такой же статус.
Рынком недвижимости в столице Франции стали интересоваться классические покупатели. Дома возле здания оперы Гарнье, бульвара Grands Boulevards, что на набережной Сенны, с многочисленными бутиками, магазинчиками и кафе, стали стоить на 12% дешевле. Даже престижные районы Парижа стали более доступны для покупателей. К примеру, квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, в престижном 16 районе, которая расположена в роскошном особняке стоит около 2,53 млн.евро. Помимо этого, в квартире имеется великолепная гостиная, столовая и кабинет.
А квартира с окнами на Марсово Поле, площадь 115 кв.м, с мебелью и бытовой техникой, обойдется в 2,50 млн.евро. Квартира имеет просторную террасу и зимний сад на ней.
Где лучше всего проживать в Париже
Париж – безумно красивый город, с развитыми транспортными развязками, которые соединяют самые разные районы города. Можно безо всяких проблем попасть в любой район Парижа, где располагаются магазины лучших кутюрье и брендовых марок, а также лучшие рестораны с великолепной кухней и в учебные заведения.
Квартиры в Париже находятся или в старинных особняках, которые переоборудованы под апартаменты, или в современных многоэтажных микрорайонах со своей инфраструктурой, стоянками авто, салонами красоты, тренажерными залами и парковыми зонами.
В 1-4 района Парижа находятся квартиры, купить которые бывает не так-то просто. Стоимость на них достаточно высока, однако, спрос стабильный.
1 район расположен в самом центре Парижа. Рядом находятся шикарные дворцы, великолепные парки и музеи. Кто не хотел бы жить рядом с дворцом Пале-Рояль или возле замка Консьержери, обширного торгового комплекса Les Halles или в районе элегантного квартала Rue de Rivoli, с его ювелирными магазинами, ресторанами и модными бутиками. Состоятельные покупатели покупают здесь апартаменты за 10-12 тысяч евро за 1 кв.м. В районе Пале-Рояль цена 1 кв.м – от 12 до 15 тыс.кв.м.
Во 2 районе расположен бизнес и финансовый центр Парижа. Здесь находятся офисы всех ведущих компаний мира и знаменитая Парижская торгово-финансовая биржа. В районе располагаются картинные галереи, торговые комплексы, магазины и рестораны. Поэтому здесь селятся молодые люди, которые обожают веселье и шум. В западной части района размещено несколько классических кварталов и величественных зданий эпохи Османа. Средняя цена на недвижимость здесь за 1 кв.м – около 10 тыс. евро. А недвижимость в квартале Моноргей – от 11 тыс. евро и выше.
В 4 районе находятся официальные заведения и исторические здания Парижа. Здесь в каждом уголке ощущается атмосфера истории. В этом районе располагается городска мэрия, исторический квартал Марэ и часть латинского квартала. Здесь же возвышается величественное здание собора Нотр -Дам.
Достаточно престижные для постоянного проживания считаются квартиры в 5 районе возле площади Пантеона и недалеко от бульвара Сен-Жермен. Здесь любые квартиры распродаются с лету.
Самым молодежным и динамичным районом можно считать 11 район – Попанкур. Здесь много ресторанов, баров, но и обширная парковая зона. Лучшими для проживания можно считать улицу Бастилии, Сен-Мор и Фобур-Сент-Антуан. Небольшие квартирки, площадь которых около 50 кв.м будут стоить от 8 до 14 тыс.евро за 1 кв.м.
Одним из самых престижных и богатых районов считается 16 район. Здесь мечтают поселиться многие. Квартиры в этом районе комфортные, многие из них с мебелью, бытовой техникой и всей необходимой инфраструктурой, включая парковочные места для автомобилей. Из окон домов в этом районе можно увидеть Эйфелеву башню, знаменитые теннисные корты Ролан Гаррос, или пройтись вечером по Елисейским полям.
В этом районе расположены частные владения, окруженные садами, в которых проживает французская буржуазия и, пожалуй, самые богатые парижские аристократы. Цена за 1 кв.м в районе авеню Фош составляет от 10 тыс.евро.
Приобретение недвижимости в Париже – это доступно не всем, из-за достаточно высокой цены за кв.м. А вот в пригородах столицы можно купить приличную квартиру по достаточно демократичным ценам и намного дешевле, чем в Париже. Так что, купить квартиру или дом может позволить себе любая семья со средним и повышенным уровнем достатка.