Чем интересен рынок недвижимости в Симферополе?

В отличие от многих других курортных городов Крыма, Симферополь является круглогодичным местом для приезжих, независимо от сезона. Этот город считается распространенным местом для вкладов отечественных и иностранных инвесторов.

Аренда недвижимости

Особый случай происходит с арендой недвижимости в Симферополе. Среднегодовое заселение гостиниц не больше половины посетителей города. Однако количество туристов и приезжих в Крым очень велико. Такая закономерность возникает из-за того, что люди стараются снимать в аренду недвижимость на время своего отдыха в Крыму. Новые проекты, связанные с постройкой недвижимости в Симферополе, больше ориентированы на жилищные здания. В этот же момент строительство и развитие гостиничного бизнеса значительно падает. Такая ситуация на рынке недвижимости в Симферополе позволяет приезжим не тратить деньги на проживание в отеле, а жить в съемных квартирах.

nedvijumost_Simferopolia.jpg

Покупка недвижимости

Специалисты доказывают, что покупка домов, квартир и земельных участков – это выгодное вложение и в будущем прекрасная прибыль, которая окупит затраты и поможет получить достойную прибыль. Присоединение Крыма к России не очень отобразилось на рынке недвижимости Симферополя. Новости первичного рынка жилья говорят, наоборот, о том, что спрос на недвижимость возрос. Это связано с тем что, жители России получили еще одну популярную курортную зону, в которой можно покупать недвижимость.

Придавая значение статусу города и его благополучному географическому месторасположению, можно добавить развитую инфраструктуру, которая делает успешные прогнозы на будущее. Выбор недвижимости в Симферополе сейчас имеет очень большую базу. Частные лица, лица без посредников и риэлторские конторы предлагают дома, квартиры, комнаты, земельные участки в этом регионе Крыма.

Любой человек, который решится на покупку недвижимости в Симферополе, не пожалеет о сделанном выборе. Ведь это уникальное место, которое расположено в нескольких часах от моря с удивительно живописными районами. Необходимо добавить, что жизнь в городе развивается. Это еще больше привлекает население покупать здесь квартиры и дома. Спрос всегда порождает стоимость.

Новостройки города

В молодых районах Симферополя развивается инфраструктура, связанная с постройкой новостроек. Вложение денег в новые дома, дает возможность въехать в оборудованную современной техникой и мебелью квартиру. Обычно возле этих домов размешаются парковые зоны, торговые комплексы, охраняемая парковка для машин и автобусные остановки. Квартиры Крыма, в таких элитных комплексах, оснащены персонифицированным отоплением, разводками коммуникаций и трубами водоснабжения. Ремонтные работы проводятся по оштукатуриванию стен и стяжек полов. Устанавливаются металлопластиковые окна и счетчики потребления энергоресурсов, а также радиаторы.

Преимуществом нового жилого комплекса в Симферополе является близко расположенная транспортная развязка, множество рынков и супермаркетов. Школы и дошкольные заведения, аптеки и больницы, которые расположены близко к дому, привлекают множество покупателей. Прекрасные скверы и дороги, по которым можно с легкостью доехать до пляжа, позволяют людям покупать недвижимость в Симферополе. Также туристов привлекает и старая часть города, где сдают в аренду и продают вторичную недвижимость. Цена здесь по сравнению с новостройками отличается на порядок ниже. Выставляют на продажу и аренду однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и многокомнатные квартиры, дома и земельные участки под застройку.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость предлагает магазины, офисы, кафе и склады. Также на рынке вторичного жилья предоставлены варианты нежилых зданий, помещения для свободного назначения. К объявлениям по продаже коммерческой недвижимости относится также готовый бизнес. В Симферополе вложение денег в бизнес очень выгодно. Из-за большой проходимости приезжих людей капиталовложение очень быстро окупается и приносит прибыль.

Если покупка недвижимости основана на готовом бизнесе, нет лишней волокиты с документами и ремонтом офисного или торгового помещения. Агентства по недвижимости в Симферополе также сдают в аренду комнаты и квартиры посуточно. Многие туристы и посетители ЮБК приезжают на выходные, что занимает всего два дня и в итоге выходят одни сутки. Поэтому тут подойдет вариант аренды квартиры посуточно.

Специалисты не дают точного ответа, когда цены на недвижимость Симферополя придут в норму. Одни уверяют, что через пару лет цена будет такая же, как и по всей стране. Бытует мнение, что постройка моста через Керченский пролив приведет туда еще больше посетителей и инвесторов, что увеличит стоимость недвижимости в Симферополе.

Популярная недвижимость

Несмотря на такую статистику, Симферополь держит планку в заинтересованности покупки недвижимости. Большим спросом пользуются квартиры маленькой площади, однокомнатные и двухкомнатные, причем в новостройках. Также хорошей новостью для жителей Крымского полуострова и Российской Федерации стало то, что государство стало выдавать ипотеку на покупку недвижимости на первичном рынке. Минимальный первоначальный взнос составит 20% от стоимости. Это отличная возможность для людей, которые не в состоянии купить или оплатить сразу всю сумму денег за приобретаемое жилье.

Говоря о рынке недвижимости в Симферополе, не стоит забывать о том, что с этого города можно поехать в любую точку полуострова и замечательно отдохнуть. На сегодня в Симферополе предлагается несколько вариантов покупки квартир в новостройках, которые соответствуют современным технологиям. Вторичный рынок пополняется квартирами застроек советского типа. Постройка домов в Симферополе не актуальна, так как тут нет достаточно земельных участков под возведение домов. А вот продажа на вторичном рынке только растет.

Свободных земельных участков в Симферополе найти также очень сложно, а вот площадей со старыми заброшенными зданиями предостаточно.