Недвижимость в Финляндии - синоним постоянства
Финляндия – страна с самым высоким уровнем жизни. В стране зарплаты, социальные выплаты и даже медицинское обслуживание – на высочайшем уровне. Финляндия – страна строгих законов, которые следует исполнять. За этим строго следят представители власти. Каждый год сюда приезжают сотни тысяч туристов на отдых. Здесь много кемпингов, небольших домиков типа «шале». Многие желали бы, в качестве дачи, приобрести дом либо квартиру на берегу одного из озер Финляндии.
Если вы задумываете приобрести в Финляндии недвижимость, вам могут предоставить кредит в банке по достаточно невысоким ставкам. Стабильность и постоянство позволяют окупить эту покупку в скором времени. При покупке дома вас попросят внести оплату –страховку и небольшие комиссионные. Как только вы оформили документы и получили права на недвижимость, вам переходят обязательства на выплату коммунальных услуг и оплату за вывоз мусора. В каждом доме установлены счетчики воды, газа и электричества. В Финляндии принято каждый год платить пошлину за владение домом.
Финны по своему характеру, народ спокойный и не любит шума, поэтому вы не будете побеспокоены соседями.
Финляндия – страна, где можно без проблем приобрести участок, граничащий с береговой зоной возле озера. Собственнику переходит в собственность часть этой водной территории. У вас будет и свой пирс, где вы можете поставить собственный катер или лодку. В Финляндии приобрести и содержать плав. намного дешевле, чем в России.
Финляндия – одно из самых безопасных государств в Европе и даже в мире. Страховка дома в 500 тыс.евро будет составлять 400 евро в год. Купив дом в Финляндии, можно еще и иметь доход, если сдавать отдыхающим в аренду .
В Финляндии прекрасно оборудованы транспортные развязки и из любого конца страны, можно добраться безо всяких проблем. Из Санкт-Петербурга регулярно курсирует до Хельсинки скоростной поезд Allepgo. Можно добраться и на пароме. Дороги имеют образцовый порядок и чистоту.
Участок земли в 0,5 га с береговой линией у озера будет стоить от 25 до 60 тыс.евро. Дом у озера Сайма из клееного бруса (2 спальни, гостиная, баня) будет стоить от 200 до 400 тыс. евро. В Финляндии, как «жареные пирожки» раскупаются «летние дома» под дачи с уличными удобствами, а также утепленные дома со всем сантехническим оборудованием и удобствами внутри дома. В них можно жить круглый год. Стоимость недвижимости может колебаться от 70 до 300 тысяч евро.
Сами финны – народ скромный и большое внимание уделяют не роскоши, а удобствам, функциональности домов и его экологические характеристики. Если внешне, финский дом – это обычная постройка, то внутри вас поразит оборудование всей бытовой техникой и даже технологиями «умного дома».
Особенности покупки недвижимости в Финляндии
Приобретение любой недвижимости подлежит регистрации в земельном реестре и находится на хранении в суде. Владельцу выдается свидетельство о регистрации собственности. Сделка по покупке недвижимости регулируется Земельным Кодексом Финляндии. Вы заключите специальный акт по определенной форме. Помимо этого, вам надо будет составить соглашение о купле-продаже, которое заверяет нотариус.
За последние 12 лет, российские граждане приобрели недвижимость в Финляндии на 400 млн. евро. Многие дома и участки приобретены на берегах озер, возле горнолыжных курортов. Половина всей недвижимости – это «отпускная недвижимость».
Многие покупают недвижимость Финляндии недалеко от культурных объектов – музеев, театров. 30% приобретателей профессионально занимаются зимними видами спорта, включая горнолыжный спорт.
Многие приобретают не дом, а участок и сами занимаются строительством домов. Расходы на строительство загородных построек составляют около 19 млн. евро в год, а на остальные расходы приходится 86 млн.евро.
К самой недвижимости прилагается достаточно большой участок в несколько гектаров. Здесь принято уважать соседей и оберегать личное пространство. Кстати, финны не отгораживаются высокими заборами от соседей. Однако, некто не зайдет на чужую территорию без приглашения. Иногда невысокий забор ставится, если у вас есть собака. На территории возле дома, обычно строят еще какие-то постройки. Это могут быть и дворовые постройки, и сауна. Некоторые финны держат домашний скот.