Недвижимость испанской земли. Цена вопроса

Вершины Пиренейского массива возвышаются над Испанией на высоту до3500 метров. К югу от национального парка находится Балагер. Каждый год его жители устраивают праздник воды. Каждый округ гордится своим особенным, неповторимым праздником.
Недвижимость в Балагере представлена, в основном, квартирами в многоэтажных домах. Цена колеблется в районе 700 евро за единицу площади.
В Фигерасе возвышается удивительное здание одного из самых посещаемых музеев – музея Сальвадора Дали. Башня Галлы – возлюбленной художника - главная достопримечательность музея, который Дали задумывал для себя. Театр – музей Дали разместился в театре, в котором, еще, будучи подростком, великий художник впервые выставил свою работу. Сегодня музей ежегодно посещает 900 000 туристов. Здесь недвижимость уже представлена не только апартаментами, но и дорогими особняками, виллами, поместьями. Вилла с прекрасным видом на залив Росес, площадью 90 квадратных метров, 4 комнаты, 2 ванные комнаты, большая терраса, сад, личная парковка: Цена такой недвижимости 300 000 евро.
Несколько километров восточнее – и мы на море. Особняки, виллы, поместья. Вилла с прекрасным видом на залив Росес площадью 190 квадратных метров, 4 комнаты, 2 ванные комнаты, большая терраса, сад, личная парковка, стоимость такой недвижимости 300 000 евро.
Паламос, то место, где жизнь не прекращается ни на секунду. Отели-гиганты занимают не малую часть площади города, но все же, желающие смогут найти уголки с уютным и тихим расположением.
Отдых на Коста-Брава это побережье с прекрасным климатом, изумительными видами и сказочными пейзажами, и за все это надо платить – и это того стоит. Бесконечные пляжи, где днем располагались туристы, к вечеру сменяются километрами пабов, ресторанов и других атрибутов ночной жизни.
Выставленное жилье на продажу отличается большим разнообразием. Люкс апартаменты из 2-3 спален,250 метров до побережья предлагают от130 тысяч евро. Виллу на передней линии у моря, достанется вам за 1 500 000 евро, это 500 кв.м., земли у побережья, 5 комнат, 3 отдельные ванные комнаты, большая терраса.
На юг от Барселоны до устья Эбры тянется Коста – Дорада: наиболее известная его часть - городок Сиджес – рай для тусовщиков всех мастей. Сиджес пользуется славой самого лояльного городка Испании. К этому располагает его девиз, - «Все дозволено!».
Недвижимость в Сиджес представлена квартирами за 500 000 евро и вилами за самую разнообразную цену.

nedvizimost-Spain

Неповторимая Каталония

Над столицей Каталонии, Барселоной, возвышается колосс из мрамора и песчаника, несущий к небу свои фантастические башни. Это католический собор Святого семейства. Строительство церкви было поручено молодому Гауди. 30 летний архитектор уже тогда пользовался большим авторитетом. Сначала Гауди подготовил довольно прозаический проект, ориентированный на готическую архитектуру. Однако, как вскоре оказалось, это была всего лишь прелюдия к его фантастическому шедевру. «Нигде в природе нет прямых линий», - сказал художник. Вероятно, его вдохновил неповторимый вид вершин Монсеррат. В этом соборе материя, свет, форма и цвет гармонично соединяется в единое целое. Незаконченный храм, который, некоторые, называют «Храм бедняков» сейчас финансируется только за счет пожертвований. Оригинальные планы и чертежи пропали во время Гражданской войны. Работы возобновились в 50–е годы прошлого века, к ним были привлечены самые известные архитекторы, которые старались и до сих пор стараются сохранить стиль гениального Гауди. Строительство планируется закончить не ранее 2020 года.
Местность Ла Салют лежала за окраиной города. Один из высокопоставленных графов задумал устроить здесь загородную резиденцию: зеленый поселок сад, для испанской элиты. Аристократ пригасил для осуществления своей мечты того же Гауди, который работал над проектом 14 лет. С коммерческой точки зрения, элитный загородный поселок, оказался неудачей, и шедевром с художественной стороны. В 1921 году город выкупил территорию парка и открыл ее для широкой публики. В 1981 году парк Гуэль был внесен в список «Всемирного наследия» ЮНЕСКО.
Прогуливаясь по старым улочкам Барселоны, нас постоянно будет преследовать дух Гауди. Каменоломня один из ярких тому примеров. Все – включая фасад и балконы, дышит творчеством великого архитектора. Каменоломня была заказана семьей Милла, очень известной аристократической семьей. Поиск хоть одного угла в здании, гарантированно, не принесет вам положительного результата.
Кто был в Барселоне, тот обратил внимание, насколько город полон жизни, как, он гордится своей каталонской исключительностью, как соперничает с Мадридом за звание столицы Испании.
Всего лишь за 200 тысяч евро каталонская деревня недалеко от Барселоны может стать вашей. Однако будущему покупателю придется кое-что реконструировать, для этого придется вложить много сил и средств. Единственный оставшийся житель надеется, что будущему хозяину удастся вернуть деревню к жизни. Сейчас здесь работает винодельня, есть церковь. Четырнадцать заброшенных домов стояли здесь более 50 лет. Сейчас деревней владеет банк. Квартира в старом доме, недалеко от исторического центра Барселоны, двухуровневая, с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванными комнатами арендатору обойдется вам в 1000 евро. Квартиры попроще стоят в два раза меньше. Возможности, в смысле выбора недвижимости, очень ограничены. Даже возникает вопрос о целесообразности приобретения жилья в Барселоне. Как альтернатива, можно воспользоваться застроечным фондом окраин, но скорей всего этот вариант не подойдет нашим гражданам, достаточно требовательным. Можно посмотреть квартиры в историческом центре столице Каталонии, но с точки зрения проживания это весьма сомнительное удовольствие.

В прошлом один из крупнейших городов страны басков, а теперь столица провинции Бескайя, стал узнаваем, благодаря творению архитектора из Америки – Фрэнку Гарри. Огромные инвестиции и талант художника позволили в 1997 году начать строительство Музея Гугенхайма. Фасад здания, это корабль, увенчанный металлическим цветком, а внутри несметные сокровища. Сегодня музей является визитной карточкой города. Город металлургов и корабелов, утопает в зелени местных садов и парков.
В двадцати минутах от Бильбао, на фоне прекрасных пейзажей можно приобрести виллу за 400 тысяч евро площадью 140 квадратных метра, а в 30 км, рядом с заповедным парком Стары Басков Урдайбай, вилла с площадью дома 500 кв. м., и стоимостью 900 000 евро.
Без внимания туристов не обошелся город Сантандер, столица Контаблии. Мыс, на котором расположился город, находится между Бискайским заливом и портовым заливом. Широкие набережные, недавно отреставрированные музеи стали предметом гордости Сантандера.

Очень гармонично здание современного порта вписалось в декорации старинного города, такую картину не часто встретишь в промышленных городах средиземноморья. Аббатствоа Сан – Эмитерио стало тем местом, вокруг которого стали появляться набережная, яхтовый порт. Эти места облюбовала королевская семья. Летняя резиденция Испанских королей находится теперь здесь.
Недвижимость в Кантабрии представлена жильем стоимость, которой равна средней цене по всей Испании. Средняя цена за квадратный метр в Сантадер 2.286 евро за кв. м., Астильеро 1.568 евро, Кастро – Урдиалес 2.170 евро.

Саламанка

Саламанка, примечателен не только церквями, принадлежавшие к великому наследию Испании, но и университетом. Университет, основанный в 1218 году, стоит в одном ряду с такими учебными заведениями, как Оксфорд и Болонья.
Квартиру в Саламанке с двумя спальнями, площадью 114 кв. м., продают за 300 тысяч евро. Аренда квартиры обойдется вам в 10 – 12 тысяч рублей в месяц.
Юго-запад Европы, это земли Андалусии, а город Ронда является жемчужиной этих сказочных земель. Город находится на вершине скалы, которая словно белый великан, взвалила на себя маленький белый городок. Такое расположение, а так же самая старая арена для боя быков, сделала Ронду популярной.
Недвижимость в Ронде представлена большим количеством сельхозугодий, земельных участков и шикарных вилл.

Великолепный Мадрид ждет Вас!

Жизнь в Мадриде отличается от других городов своим стремительным круговоротом. Столпотворение, у площади Ворота Солнца, плавно перетекает в пешеходную зону с известными бутиками и брендами известными всем. Цены здесь заметно ниже цен других столиц западной европы. В первую очередь, это касается обуви и других кожаных изделий. Камерный и компактный, с 3-х миллионным населением население Мадрид стремительно идет по пути развития. Способствует этому его центральное местоположения.
По оценкам ведущих аналитиков, цены на недвижимость в этом году должны вырасти на 2 %.Еще более смелые высказывания аналитиков дают 4% процента в следующем году. К концу года, ожидается, количество квартир проданных на первичном рынке жилья в пределах 380 тысяч. Много жилья на рынке, построенного давно, но по сегодняшний день не нашедшего своего покупателя. Непроданное жилье, это характерная проблема Испании. Взглянем на статистику 2009 года – 650 000 объектов так и не распродано. В 2015 году этот показатель уменьшен на 18 %. Из-за кризиса, темпы роста строительства существенно замедлились, но уже в начале этого года выдано разрешений на строительство в два раза больше, чем в прошлом году.
Все выше сказанное указывает на то, что у инвестора есть возможность при вложении в недвижимость Испании, уже в течение двух – трех лет получить прибыль в размере 3%.