Описание
Продам действующий гостиничный бизнес с наработанной клиентской базой. Многие крупные бизнесмены часто интересуются таким видом бизнеса. Это очень дальновидно с их стороны. Чехия заслуженно считается центром Европы, ведь сюда приезжают граждане из самых разных стран – немцы, австрийцы, итальянцы, русские, англичане и многие другие. Прага – один из красивейших городов Европы, и процент туристов здесь очень высок. И поэтому купить отель в Праге и принимать в нем иностранных туристов – очень прибыльный гостиничный бизнес в Чехии.
Отель-пансион находится в престижной вилловой части расширенного центра Праги, в пешей доступности от станций метро Budějovická и Kačerov (третья станция новой пражской ветки D будет построена через несколько лет). До исторического центра (Вацлавская площадь, Muzeum) – 5 остановок на метро, 8 минут езды.
Отель давно и успешно работает на туристическом рынке Праги. Действующие договора с туроператорскими фирмами. Постоянная клиентура, что гарантирует высокую заполняемость круглый год.
Объект удобно расположен по отношению к трассам федерального значения: простой выезд на Пльзень, Карловы Вары, Брно, Братиславу, Нюрнберг, Дрезден, Вену, Будапешт и другие города Европы.
> В отеле 10 разных по размеру, но весьма просторных (не "клетушек") номеров, в которых можно разместить 25–30 человек. Все номера соответствуют стандартам трехзвездочного отеля в Чехии (метраж, ванная комната с душем или ванной, спутниковое телевидение, фен и пр.).
К услугам туристов на авто – парковка во дворе и на улице перед объектом. Гости, приезжающие с домашними животными, могут их выгуливать в парке, расположенном прямо напротив. Предусмотрена возможность для грилования на лужайке перед домом. Имеется также бассейн. При желании и небольших финансовых затратах его можно превратить в небольшой пруд, начать разводить рыбу для того же гриля. Есть бар, где постояльцы могут поужинать, посидеть вечером за кружкой чешского пива, бокалом вина. Для этих же целей в теплое время года используется уютная терраса с видом на сад.
На участке возле отеля растут фруктовые деревья (яблоня, персик, слива), а также виноград, малина и садовая земляника.
От городских властей есть возможность официально получить разрешение на пристройку к зданию двух отдельных квартир общей площадью 149 кв.м. Имеется архитектурно-строительное обоснование объекта.
Все это позволяет предпринимателю продолжать уже налаженный бизнес в центре Европы без дополнительных инвестиций на его раскрутку. Плюс обзавестись собственным жильем в одном из престижных районов Праги, заниматься своим делом, практически не выходя из дома.
План объекта:
> 1 этаж: рецепция, два 2-х местных номера, два технических помещения (прачечная, комната для хранения инвентаря).
> 2 этаж: три номера (два из них с балконом), техническое помещение для хранения багажа гостей.
> 3 этаж: три номера (два из них с балконом), терраса.
> 4 этаж: два номера (один - с балконом).
> Полуподвальный этаж: просторный бар, кухня, склад для хранения продуктов, котельная.
> Имеются также просторный сухой чердак, обшитый деревом, и две небольшие комнаты, оборудованные для отдыха персонала.
Дополнительные услуги:
> * Управление недвижимостью после покупки