Описание
Предлагается к продаже инвестиционный проект : отель в центре Таллина, Эстония.
Уникальное расположение, 7 мин. ходьбы до старого города, 5 мин. ходьбы от пассажирского порта , через который прибывает основной поток туристов в Эстонию. Здание находится в самом начале исторического парка Кадриорг. С верхних этажей открывается вид на море.
Отель готов на 50%, построена черная коробка, подключены все коммуникации. Срок окончания проекта, с момента инвестирования, 18 месяцев. Сумма инвестирования 1450000 EUR. Вся документация , включая разрешения, в наличии. Договоренности со строительными компаниями существуют. При соглашении на инвестиции, наша компания берет на себя все работы по завершению проекта. Существует согласование с банком на получение кредита на строительство(4,5% годовых).
Официальная оценка данного здания, проведенная одним из ведущих агенств недвижимости Эстонии ERA Kinnisvara , 1350000EUR. 7-этажное здание, которое было запланировано под отель. Отопление центральное. В доме свой теплоузел. Все помещения без внутренних стен, в состоянии черной коробки. Електричество 3х450А, 2 шахты для лифта. Фассад подготовлен под реновацию. Все полы, лестница, укрепления- новые. Фундамент укреплен. Новая крыша. Проект под отель согласован и утвержден. Есть действующее разрешение на строительство. План этажей: 0. Запланировано кафе или ресторан, технические помещения. Площадь этажа 332m2, 1. 3 номера, из них. 1 1-комантных и 2 2-комантных, площадь 355,8m2+ терасса 18,6m2, 2. 13 номеров: площадь 397.5m2, 3. 13 номеров: площадь 397m2, 4. 13 номеров: площадь 388,1m2 , 5. 13 номеров: площадь 403,9m2, 6. 13 номеров: площадь 328,1m2.
Есть возможность как совместного ведения бизнеса, так и продажи здания. Сумма продажи 1300000EUR.
Окончательная стоимость проекта 4000000 EUR. Чистая прибыль от инвестиций 16% годовых.
При инвестициях есть возможность получения вида на жительство.
Все дополнительные вопросы можно узнать у собственника здания по тел. +79213703261( Россия)
+37256903206 (Эстония)