Описание
Вашему вниманию предлагаются квартиры в резиденции \"Central Parc\", расположенной в городе Дувэн (Douvaine) в Нижнем Шаблэ (Bas-Chablais), департамент Рона-Альпы (Rhône-Alpes).
Расстояние до аэропорта Женевы – 20 км.
Дувэн – приграничный со Швейцарией город с развитой инфраструктурой (магазины, кафе, школы, банки, спортивный клуб, теннисные корты и т.д. в пешей доступности). При этом город утопает в зелени, очень тихий и комфортный для проживания.
Последние 10 лет город развивается благодаря щвейцарцам, которые переезжают во Францию благодаря более комфортным ценам на жилье. Большая часть населения города работает в Щвейцарии (инженеры, медики, работники часовой и ювелирной промышленности).
В непосредственной близости располагаются горнолыжные станции Морзин (Morzine), Абонданс (Abondance), Ле Же (Les Gets), Авориаз (Avoriaz).
До Женевского озера (Lac de Genève) и порта - 10 км. По озеру Вы сможете попасть в Лозану (Lausanne), Женеву (Genève) и Монтрё (Montreux).
Этот регион Франции славится вином \"Crêpy\" (Золотая капля), которое производят с XII века. Вино одним из первых занесено в регистр французских вин. Вино \"Crêpy\" с 1957 года поставляется в королевский дом Англии и подается под рыбные блюда на официальных приемах Елизаветы II.
В Дувэне Вы найдете ресторан Ô Flaveurs, шеф-повар которого Жером Мамэ (Jérôme Mamet) имеет звезду от Мишле́н (Michelin). Ресторан расположен в средневековом Château de Chilly.
Жилой комплекс состоит из двух корпусов, объединенных в единое строение:
Корпус А - сдача второй триместр 2017
Корпус В - сдача третий триместр 2017
Территория комплекса огорожена, граничит с парком. В пешеходной доступности находится школа и спортивные секции.
Комплекс Central Parc строится в соответствии с правилами VEFA (vente en état futur d\'achèvement). Это означает, что есть полные банковские гарантии завершения работ. А право собственности на объект оформляется моментально после подписания купчей.
Оплата осуществляется поэтапно, посредством перечисления денежных средств на счёт нотариуса и зависит от степени готовности объекта:
5% - при подписании контракта (задаток)
10% - расчистка участка проведения коммуникаций
25% - начало заливки фундамента
35% - окончание фундамента
65% - окончание возведения стен
70% - завершение монтажа крыши и окон
90% - начало внутренней отделки
95% - окончание отделки
100% - сдача объекта Покупателю, вручение ключей
Материал стен - армированный бетон, утеплитель, отделочное покрытие. На верхних этажах отделка деревом.
Все квартиры сдаются с полной финишной отделкой. Покупатели в рамках бюджета могут сами выбрать вид отделочных материалов, их цвет.
В каждой квартире предусмотрены: полы с подогревом, паркет, плитка в ванных комнатах, сушки для полотенец, встроенные шкафы, видеодомофон.
Квартиры на первом этаже имеют свои патио-террасы.
Предлагаются три типа квартир:
Трёхкомнатные (две спальни, кухня-гостиная, раздельный санузел) общей площадью 45-64 м2, цена от 205 000 до 267 000 ЕВРО;
Четырёхкомнатные (три спальни, кухня-гостиная, раздельный санузел) площадью 67-103 м2, цена от 299 000 до 399 000 ЕВРО;
Пятикомнатные двухуровневые (четыре спальни, кухня-гостиная, раздельный санузел) площадью 97 м2, цена 396 000 ЕВРО.
В стоимость квартир включены: кладовая, паркинг, для четырех и пятикомнатных квартир - гараж.
Гарантийный срок от застройщика на апартаменты и коммуникации - 10 лет.
Прекрасная возможность купить недвижимость в самом центре Европы по инвестиционной цене.