Описание
Продается участок земли площадью 560 кв.м на первой линии Адриатического моря со старинной 3-этажной виллой в сказочной красоты тихом и спокойном месте Булярица-2.
Участок состоит из двух частей: 165 кв.м и 395 кв.м. Общая площадь участка 560 кв.м.
На участке располагаются:
1) старинная заброшенная 3-этажная вилла 1908г., общей площадью 118 кв.м и "пятном" застройки 49 кв.м. Данная вилла может быть отремонтирована и стать пригодной для жилья;
2) подсобное строение, общей площадью и "пятном" застройки 31 кв.м.
На участке есть следующие коммуникации:
1) свет;
2) септик;
3) вода.
Имеется ОФИЦИАЛЬНО утвержденный план полной реконструкции виллы. Общая площадь которой составит 147кв.м с сохранением "пятна" застройки.
Также имеется план на полную реконструкцию виллы с увеличением "пятна" застройки до 168,5 кв.м. После строительства площадь виллы составит 747 кв.м.
Участок расположен в сказочном месте вдали от шумного города, среди реликтовых деревьев на чистейшем побережье Адриатического моря, в котором водятся морские ежи!!! На территории участка растут старинные пальмы, которым около 100 лет. С участка открывается потрясающий панорамный вид на море.
В данном поселение не более 10 домов, прекрасные и доброжелательные соседи.
Участок очень удачно расположен:
1) в 5 км от города-курорта Петровац;
2) в 19 км от железнодорожной станции города-порта Бар, откуда поездом можно добраться до Подгорицы (деловая столица Черногории), Белграда (Сербия) и Москвы (беспересадочный вагон) и паромом до Италии (Бари, Анкона);
3) в 24 км от главного туристического центра Черногории - Будва - мир веселья, шопинга и активного отдыха;
4) на равном отдалении от аэропортов Черногории: в 43 км от аэропорта Подгорица и в 41 км от аэропорта Тиват;
5) в 127 км от горнолыжного центра Колашин.
Все документы на участок и строения на нем оформлены ОФИЦИАЛЬНО, что является большой редкостью в Черногории.
Участки находятся в собственности с 2009 года.