Недвижимость Сингапур
Рынок недвижимости Сингапура хоть и является одним из самых дорогих, но для российских инвесторов это один самых популярных рынков недвижимости в Азии. В-первых, страна перспективна и в экономическом и в инвестиционном плане. Во-вторых, здесь отлаженный и безопасный механизм заключения сделок по покупке недвижимости Сингапура, а это немаловажный фактор.
Специалисты по иностранной недвижимости утверждают, что потенциальных инвесторов в недвижимость Сингапура обычно интересует:
* Элитная недвижимость Сингапура - дорогие дома в районах премиум-класса с хорошо развитой инфраструктурой. Стоимость таких коттеджей колеблется от 15 000 долларов за 1 квадратный метр до 40 000 долларов за 1 квадратный метр в зависимости от площади дома и земельного участка.
* Недвижимость Сингапура среднего уровня – жилые дома на окраинах крупных городов, стоимость которых доходит до 10 000 долларов за 1 квадратный метр.
* Недвижимость Сингапура эконом класса – в пригородах стоимостью до 5 000 долларов за 1 квадратный метр.
Предоставление ипотеки позволяет без помех купить выбранную недвижимость Сингапура. Процент по кредиту составляет 2-3%, а льготный налоговый режим для инвесторов привлекает все больше россиян. Еще одно преимущество для купивших недвижимость в Сингапуре – это возможность продать недвижимость в Сингапуре и воспользоваться отсутствием налога на прибыль.
Экономические факторы, влияющие на инвесторов в недвижимость Сингапура следующие:
Ø стабильный рост ВВП, до 6% в год, что говорит о стабилизации экономики в период кризиса;
Ø сдерживание роста процентных ставок по ипотечному кредитованию покупки недвижимости Сингапура;
Ø проведение правительством Сингапура мероприятий по укреплению собственной валюты.
Все перечисленные показатели говорят о низком уровне рисков, связанных с покупкой недвижимости Сингапура и о том, что четко просматривается тенденция к их дальнейшему снижению.
Именно поэтому российские инвесторы в недвижимость Сингапура обратили внимание именно на объекты для бизнеса в Сингапуре. Тем более, что расширяется сотрудничество российских и сингапурских бизнесменов по многим направлениям.
ü Почему нужно покупать недвижимость Сингапура именно сейчас ?
Ответ прост - если на европейскую недвижимость в период кризиса цены упали, то на недвижимость Сингапура цены растут, поэтому вложив сейчас деньги в недвижимость Сингапура, в последующем можно получить довольно неплохую прибыль.
ü «Сентоза Коул» - идеальный проект для привлечения инвестиций.
Проект «Сентоза Коул» ( Сентоза Коул – один из островов, принадлежащих государству) создает прямо тепличные условия для иностранных инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость Сингапура. Причем неважно – это квартира, дом для проживания, земельный участок или объект для бизнеса. При покупке недвижимости в Сингапуре на острове составляется контракт и сумма стоимости с процентом на имущество выплачивается не сразу, а поэтапно.
Кстати, владение недвижимостью в Сингапуре дает право владельцу передавать недвижимость в Сингапуре по наследству, а максимально безопасная и простая система оформления покупки-продажи жилья – это немаловажное преимущество рынка недвижимости Сингапура.
Российские инвесторы все больше присматриваются к недвижимости Сингапура несмотря на то, что наши страны очень разные – разные культуры, территориальные показатели, численность населения и совершенно другой, непривычный для россиян климат. Уже совершены первые сделки, заключены первые контракты. Недвижимость Сингапура заслуженно завоевывает популярность у российских инвесторов.