Сейшельские острова - дорого, но это того стоит
Столицей государства Республика Сейшельских островов является город Виктория, которая находится на самом крупном острове архипелага – Маэ. Сегодняшняя Виктория, это 25 тысяч населения и два светофора. Вся столичная жизнь сосредоточена на одной центральной улице: здесь вам и магазинчики, рынок, кафе и рестораны. Рабочий день на Сейшелах длится до четырех часов, после чего город становится безлюдным и тихим. Большое количество отелей и гостиниц разбросано по побережью. Высокий уровень сервиса и комфорта является визитной карточкой этих мест, но и цены на такой отдых тоже высокие, причем, это касается ни только проживания, а также экскурсий, развлечений, питания. Дороговизна, это результат политики государства. Здешние руководители не хотят превращать свои острова в конвейер, пропускающий через себя потоки туристов. Одной из достопримечательностей флоры островов, является морская кокосовая пальма, чьи плоды, это национальное достояние. Местные законы бережно охраняют главное богатство Сейшел – природу. Все, что строится на островах, не должно разрушать ландшафт, и поэтому виллы так деликатно вписываются в поросшие экзотической растительностью склоны, и при этом ни как не нарушают природной гармонии.
Недвижимость, гармонично вписавшаяся в природу
Что касается недвижимости, то она представлена зданиями в один два этажа. Дело в том, что по законодательству высота сооружений не должна превосходить высоту пальм, но это скорей плюс, чем недостаток. Такие ограничения делают местную природу еще привлекательней, избавив ее от огромных жилых комплексов и других, сопутствующих цивилизации, сооружений. Отсутствие строительных материалов и крупных строительных компаний вносит свой отпечаток на стоимость недвижимости в этой республики. Цены на недвижимость Сейшил, одни из самых больших в мире. Но, это не мешает приобретать многим звездам, среди которых участники легендарной группы Битлз, апартаменты. Цена квадратного метра колеблется в широких пределах, это может быть и 1700 евро, а может и 4 тысячи евро. Все зависит от самого здания, близости к морю, вида, открывающегося вашему взору сквозь панорамные окна. Просторный дом, с тремя спальнями площадью около 800 квадратных метра в глухом уединенном месте, можно приобрести за 170 тысяч евро.
Сейшелы являются безвизовой страной. Купить недвижимость на островах может как физическое, так и юридическое лицо. И хотя во многих странах мира выгодно покупать жилье, оформив покупку на физическое лицо, здесь, на островах сделку купли-продажи лучше оформить на юридическое. 30 – 40 процентов, таков налог частного лица от суммы сделки, если вы оформляете недвижимость на компанию, то это 4 – 10 процентов.
Особенностью архипелага, является возможность приобрести один из островов в личное пользование. Одним из первых покупателей острова в конце шестидесятых прошлого столетия, был американский издатель, который купил остров Муаен за 15 тысяч долларов. К концу его жизни, такая необычная недвижимость на Сешилах, стоила 15 миллионов, правда от продажи миллионер отказался, передав этот остров в дар народу республики. Покупка недвижимости на Сейшелах, дает вам возможность не только удачно вложить свои средства, но и неплохо заработать на сдаче своего жилья.