Топ-20 европейских городов. Рейтинг 2015 года
Ежегодно составляются разнообразные рейтинги, в том числе говорящие о том, где лучше и комфортнее жить. В данной статье мы вам расскажем о двадцати лучших европейских городах, а также стоимости квадратного метра в них.
20. Дублин (Ирландия)
В последние годы столица Ирландии стала развиваться стремительными темпами, по некоторым прогнозам, через несколько лет — это будет один из крупнейших финансовых центров Европы. В Дублине находится множество центральных офисов разнообразных компаний, а также сюда приезжает масса туристов в поисках родины Хмельного Патрика или же посетить музей ирландского виски.
Средняя стоимость квадратного метра находится на отметке 3500 евро, в центре города данный показатель выше и составляет 5000 евро. С каждым годом стоимость жилья здесь повышается, поэтому Дублин считается лидером по росту цен на недвижимость в Европе.
19. Мадрид (Испания)
Мадрид сейчас считается самым доступным городом Европы, произошло это после мирового финансового кризиса в связи с которым резко рухнули цены на недвижимость. Однако, несмотря на снижение цен наблюдается увеличение спроса, основные покупатели – бизнесмены, которые в связи с бизнесом проводят здесь массу времени или же те, кто планирует сюда переехать на ПМЖ, реже жилье в Мадриде приобретают с целью последующей сдачи в аренду. Средняя стоимость квадратного метра в Мадрид составляет 2500-3000 евро. К сравнению несколько лет назад данный показатель составлял 4000-5000 евро.
18. Дюссельдорф (Германия)
Дюссельдорф является лидером в сфере телекоммуникаций, рекламы, моды, также здесь проходит множество европейских выставок. Также здесь находится второй банковский центр Германии. Город является столицей земли Северный Рейн – Вестфалия. Несмотря на прекрасно развитую инфраструктуру и множество других плюсов стоимость квадратного метра здесь не слишком и высокая – 2500 евро.
Часть покупателей недвижимости приобретает здесь жилье с целью последующей сдачи его в аренду, а часть планирует переехать сюда навсегда.
17. Барселона (Испания)
Барселона – один из самых красивых и красочных городов Европы, здесь располагается масса достопримечательностей, а сам город интересен в любое время года. Особого внимания заслуживают творения известного архитектора Гауди. Кроме туризма он также привлекателен и для тех, кто планирует переехать на новое мест жительства в другую страну. Именно Барселона является самым популярным городом у россиян для приобретения жилья. Средняя стоимость квадратного метра составляет 3000 евро, в пригороде можно найти вариант по цене 2000 евро за квадратный метр.
16. Лион (Франция)
Лион только недавно начал становится модным городом для покупки зарубежной недвижимости. Плюсами является низкая стоимость квадратного метра – 3500 евро, близость к Швейцарии, хорошая природа, прекрасно развитая инфраструктура и многое другое.
15. Париж (Франция)
Париж – самый романтичный город в мире и многие молодожёны мечтают провести здесь свои медовой месяц. Здесь высокий уровень жизни, масса интересного, но… собственная недвижимость во французской столице вещь недешевая. Средняя стоимость квадратного метра составляет 8-10 тысяч евро, если вы планируете приобрести квартиру около какой-либо достопримечательности, то цена возрастет до 15000 евро за квадратный метр. Округи Парижа выглядят как спираль, самые дорогие в центре, а чем дальше от центра, тем дешевле.
14. Мюнхен (Германия)
Мюнхен – популярный немецкий город, ежегодно в сентябре-октябре сюда съезжаются миллионы туристов на фестиваль «Октоберфест». Кроме того, здесь можно приобретать недвижимость и вкладывать инвестиции, ведь это один из крупнейших городов Германии. Средняя стоимость квадратного метра площади составляет 5000 евро, в центре города данный показатель находится на отметке 8000 евро.
13. Брюссель (Бельгия)
Старая Европа – это то место, где жить в всегда комфортно. Брюссель – это город, который будто создан для иностранцев, каждый третий житель бельгийской столицы приезжий. Стоимость квадратного метра находится на отметке 2,5-3,5 тысяч евро. Европейцы часто приобретают здесь жилье в коммерческих целях, те с последующей сдачей апартаментов в аренду. В городе имеется прекрасно развитая инфраструктура, здесь много учебных заведений и создано все необходимое для комфортного проживания.
12. Амстердам (Нидерланды)
Амстердам – райское место, здесь максимальное количество достопримечательностей на квадратный километр среди всех европейских столиц. Приобретать здесь недвижимость выгодно – всегда можно сдать квартиру в аренду, однако город очень благоприятен для постоянного проживания. Стоимость квадратного мета площади здесь составляет 4000-5000 евро.
11. Люксембург
Крохотное европейское государство по праву входит в список лучших европейских мест для постоянного проживания. Здесь все очень уютно и комфортно, природа просто шикарная, налоги невысокие, а вот уровень жизни находится на самом высоком уровне. В соответствии с местным законодательством иностранные граждане могут приобретать жилье без каких-либо ограничений, процедуру оформления контролирует государство, в документы должны быть заверены нотариально.
Недвижимость в Люксембурге считается одной из самых дорогих в Европе и с каждым днем дорожает еще больше, поэтому если вы намерены приобрести здесь жилье. То лучше делать это побыстрее. Средняя стоимость квадратного метра составляет 5-6 тысяч евро.
10. Стокгольм (Швеция)
На одной из крыш этого прекрасного города живет Карлсон. Стокгольм считается одним из самых лучших и благоприятных городов для жизни не только в Европе, но и в мире. Главный минус шведской столицы – дороговизна, стоимость квадратного метра составляет 6000-8000 евро, в центре города данная отметка может быть еще выше. Спросом недвижимость в Стокгольме пользуется у местного населения и у европейцев, россияне крайне редко обращают внимание на шведскую столицу, кроме дороговизны минусом будет еще и достаточно холодный климат.
9. Осло (Норвегия)
Соседкой Стокгольма по рейтингу будет столица Норвегии – Осло. Как и все города Скандинавии, Осло также известен дороговизной недвижимости. Стоимость квадратного метра находится на отметке 6000-7000 евро.
8. Копенгаген (Дания)
Датская столица – Копенгаген также не популярна у наших соотечественников. По разнообразным данным город находится где-то на 35 месте по запросам у россиян. Тем не менее, Копенгаген может похвастаться прекрасной архитектурой, богатым культурным наследием, хорошим пивом, сказочной атмосферой и доступностью, ведь цена квадратного метра колеблется в пределах 2-3 тысяч евро.
7. Берлин (Германия)
С каждым годом немецкая столица становится все более модным городом. Во-первых, здесь прекрасно развитая инфраструктура, во-вторых, высокий уровень жизни, а в-третьих, здесь прекрасные условия для инвестиций. Берлин будто создан для жизни, здесь есть и работа и разнообразные развлечения. Приятным бонусом будет небольшой уровень цен, стоимость квадратного метра находится на отметке 1800 евро. Окончательная стоимость зависит также и от района города, в центре она выше. Очень часто в Берлине приобретают недвижимость с целью последующей сдачи ее в аренду.
6. Франкфурт (Германия)
Франкфурт – один из самых важных городов Германии, его значимость такая же как у Лондона, Женевы, Нью-Йорка и другими «деловыми» столицами.
Стоимость квадратного метра еще одного немецкого города будет выше, чем в немецкой столице. Во Франкфурте при приобретении жилья придется заплатить 3000-4000 евро за метр. Вкладывать деньги в недвижимость Германии – это значит совершать инвестиции в свое будущее.
5. Гамбург (Германия)
На пятом месте рейтинга располагается также немецкий город – Гамбург, здесь находится второй по величине порт Европы, множество заводов и штаю-квартиры разнообразных организаций. Гамбург входит не только в топ лучших городов Европы, но и в двадцатку лучших городов мира, здесь находится множество музеев, театры, а также масса других достопримечательностей. Стоимость квадратного метра площади здесь составляет 3500-4500 евро. С каждым годом эта отметка становится все выше и выше, соответственно через год стоимость квадратного метра подорожает на 15-20%.
Кроме жилой недвижимости здесь популярно приобретать коммерческие помещения: склады, торговые площади.
4. Женева (Швейцария)
Женева также входит сразу в несколько рейтингов, с одной стороны это один из самых комфортных для проживания городов в мире, а с другой стороны является одним из самых дорогих городов мира. Стоимость квадратного метра площади здесь не менее 10000 евро, а если рассматривать элитные апартаменты, то даже за миллион можно приобрести всего 40-метровую квартиру.
Каждый год здесь проходит Женевский автосалон, который собирает любителей автомобилей, а также лучших представителей мирового автопрома.
3. Цюрих (Швейцария)
На третьем месте рейтинга располагается Цюрих – самый крупный город Швейцарии, также это мировой финансовый центр, здесь сосредоточена масса разнообразных офисов и представительств крупнейших мировых компаний. Стоимость квадратного метра здесь чуть ниже, чем в Женеве и находится на отметке 9000 евро. Швейцария является одной из самых богатых стран мира, поэтому даже несмотря на дороговизну невидимости здесь спрос превышает предложение.
2. Хельсинки (Финляндия)
Финляндия – очень интересная страна, здесь находится родина Санта-Клауса. Хельсинки вызывают споры, тк с одной стороны – это европейская столица с высоким уровнем жизни, а с другой стороны – настоящая провинция.
Огромным спросом недвижимость в Хельсинки пользуется у жителей Санкт-Петербурга, которые регулярно приезжают сюда на выходные. Средняя стоимость квадратного метра составляет 4000-5000 евро.
1. Вена (Австрия)
Вена – один из самых красивых городов Европы, который отражает в себе величие Австрийской Империи. Здесь прекрасно соединились старинные дворцы, красивые парковые ансамбли и многое другое. Ежегодно здесь проходит всемирно известный Венский бал, а в самом городе находится масса кондитерских, где обязательно следует отведать Венский торт, Штрудель и Захер.
Австрийская столицы является лучшим городом Европы для проживания в 2015 году, соответственно и самым комфортным европейским городом. Стоимость зарубежной недвижимости в Вене находится на отметке 4000-5000 евро.