Недвижимость Камбоджа

По праву считаясь одним из прекраснейших уголков Юго-Восточной Азии, Королевство Камбоджа привлекает гостей страны и желающих приобрести недвижимость в Камбодже. Памятники древней архитектуры, включая Ангкор – самый известный в мире комплекс храмов, являющийся культовой постройкой номер один в мире по величине, манят туристов своей первозданностью. Кроме Ангкора известны храмы Лолей с действующим буддийским монастырем и храм Преах-Ко, находящиеся в храмовом комплексе Ролуос, а также храм Баконг отличающийся величественной архитектурой, расположенной в нескольких уровнях. Столица Королевства Камбоджа – это крупный порт страны, Пномпень, расположенный на реке Тонлесап. Посетив древнейший город, обязательно осмотрите прекрасную «Серебряную пагоду» и известные монастыри Пномпеня. На заметку туристам – при входе в храмы необходимо снять обувь, а вход в шортах и коротких юбках (для женщин) не допускается. Экономика Камбожди постоянно развивается, что в немалой степени обусловлено вливаниями иностранных инвестиций в строительную индустрию и в туристический бизнес, благодаря чему цены на недвижимость Камбоджа стали расти. Сегодня среди желающих приобрести объекты недвижимости пользуются как огромные виллы на побережье или роскошные апартаменты в апарт-отелях, так и жилье скромнее и, следовательно, дешевле. При желании можно приобрести в частное владение и значительные земельные участки, цена на которые различается в зависимости от местонахождения. Так стоимость земли в центре Пномпена составляет примерно 3 тыс. $ США за кв.м.

Если вас интересует аренда недвижимости, покупка готовых объектов или инвестиции в строительство для дальнейшей сдачи жилья в аренду, то цены на стоимость аренды также выросли за последние несколько лет. Плата за аренду составляет в среднем 5 тыс. $ США в месяц за огромную виллу или 1,5 тыс. $ США - за апартаменты с несколькими спальнями. Приобрести недвижимость в Камбодже могут иностранные граждане и фирмы, зарегистрированные за пределами страны. Ограничений на покупку недвижимых объектов в виде строений не существует. Однако приобретение в собственность земельных участков иностранцами, законы Камбоджи не разрешают. Вопрос решается путем заключения договоров долгосрочной аренды на период от 70 до 99 лет с правом пролонгации на такой же срок, что подтверждено Законом об инвестициях Королевства Камбоджа. Однако обсуждается принятие нововведений, разрешающих приобретение любой недвижимости в полноправное владение иностранными гражданами. Для привлечения инвестиций в страну Правительство Камбоджи делает все возможное, включая расширение сети регулярных авиаперевозок и внесение новых законодательных актов в законы о недвижимость. В этом году пять островов будут сданы в долгосрочную аренду иностранным инвесторам с целью строительства в Сиамском заливе элитных туристических комплексов. Подробный план строительства обсуждается.

Вложение денежных средств в недвижимость всегда считались выгодными инвестициями, а в случае с Камбоджей это очевидно!