Дома

Купить|Арендовать
Дорогие|Дешёвые|Любые
Дом в Юрмале
Продам
Латвия Юрмала 
900 000 €
Дом в Дюнах
Продам
Латвия Юрмала 
1 900 000 €
Таунхаус Orihuella
Продам
Испания Orihuella 
175 000 €
ДОМ
Продам
Черногория Бар, Шушань 
215 000 €
Таунхаус Costa Blanca (Север) - Benidorm
Продам
Испания Бенидорм 
220 000 €
Таунхаус Costa Blanca (Юг) - Torrevieja
Продам
Испания Коста Бланка 
249 895 €
Малов (900м до Берлина)
Продам
Германия Берлин 
585 000 €
Норвегия, г. Фридрикстад (500 000 евро)
Продам
Норвегия Фридрикстад 
500 000 €

Обзор домов

Как выбрать дом заграницей

Зарубежная недвижимость давно стала объектом инвестиций российских граждан. Для того, чтобы правильно выбрать дом для покупки или аренды на время отпуска, необходимо знать, на что обращать внимание. Прежде всего, не стоит смотреть только на внешний вид. Необходимо проверить надежность хозяев, риэлторов, и ресурс, откуда была получена информация об объекте. Фотографии, размещенные в интернете, часто скрывают недостатки строения.
Важным моментом для приобретения дома является выбор страны. Состояние рынка жилья поможет определить, можно ли получить прибыль и если да, то через какой промежуток времени это произойдет. Важным моментом можно назвать законодательство. В некоторых странах (Хорватия, Чехия и некоторые другие) иностранный гражданин не может приобретать жилье. Где-то оно продается без ограничения, но это не обеспечивает вид на жительство. Следует также учитывать налоговую политику в государстве.
Лучше всего оценивать недвижимость не по фотографиям, а после личного визита или оценки специалиста (или того и другого вместе). Существуют специальные организации, которые могут рассказать об инфраструктуре, состоянии и примерном сроке службы. Строения на окраинах и незаселенной местности лучше не покупать, так как неизвестно какой на них будет спрос. Совершать такую сделку рекомендуется только после консультации со специалистом. Иностранный покупатель не всегда может объективно оценить ситуацию на рынке жилья в чужой стране.
Прежде чем подписывать какие-либо документы, необходимо внимательно прочитать их и проконсультироваться с юристом. В этом случае будут ясны права и обязанности как покупателя, так и риэлтора или владельца дома. Следует быть осторожным, если присутствует очень высокая комиссия. Это является признаком низкой ликвидности недвижимости. Страхование обеспечит надежную защиту средствам в случае стихийного бедствия или по другим причинам. Особенно это касается районов часто подверженных землетрясениям, цунами, ураганами.
Рекомендуется сравнить цены в нескольких агентствах, чтобы избежать чрезмерной наценки. Перед окончательным решением о приобретении полезным будет подсчитать сколько средств помимо стоимость дома придется заплатить государству, риэлтору и юристу.