Недвижимость Ирландии

Ирландия, или Республика Ирландия - западноевропейское государство, расположенное на острове с одноименным названием. Население Ирландии составляет около 2,3 млн. человек. Государственные языки - ирландский, английский. Благодаря чрезвычайно высокому уровню дохода на душу населения (второе место после Люксембурга среди стран членов ЕС и четвертое место в мире), прекрасной экологической обстановке и низкой безработице недвижимость Ирландии постоянно возрастает в цене, что делает ее весьма интересным объектом для инвестиций.

Ирландия - страна, в которой ставка налогообложения является одной из самых низких в Европе - 12.5%. Такая налоговая политика, как магнитом притягивает инвесторов в страну. Еще в 80-х годах прошлого столетия Ирландия являлась одной из беднейших европейских стран. Качественный скачок, который произошел в экономике страны нередко называют "Кельтским тигром" в противовес "Азиатским тиграм" Сингапуру, Малайзии и Гонконгу. В Ирландии при покупке недвижимости принято использовать ипотечные схемы. Ставки по ипотеке такие же, как в соседней Великобритании и составляют от 3 до 5% годовых.

Без каких либо ограничений приобрести недвижимость Ирландии могут только граждане страны или граждане Евросоюза. Для всех остальных покупателей введены ограничения. Нерезидент может приобрести в свою собственность не более 2-х гектар земли. Свободно распоряжаться своей недвижимой собственностью в Ирландии, то есть закладывать, отчуждать и сдавать в аренду иностранцы могут при том условии, что в течении, как минимум семи лет безвыездно прожили в стране. Обойти этот закон можно, в случае, если недвижимость приобретается с коммерческими целями. Это правило не распространяется на сельскохозяйственные предприятия.

В этом плане весьма интересной представляется покупка пивной. В Ирландии к пивным особое отношение. Быть владельцем подобного заведения и престижно и выгодно. Как правило, семья приобретающая питейное заведение живет там же на втором этаже Получается, что приобретая пивную покупатель вкладывает деньги в коммерческое предприятие и, одновременно имеет собственное жилье. Как говорится: два в одном.

Поэтому инвестиции в эту отрасль считаются более интересными, нежели, просто покупка жилого помещения. Соответственно, и покупка такой недвижимости может обойтись в 1.5 - 2 раза дороже обычной квартиры или дома.

Население Ирландии доброжелательно и терпимо к иностранцам. Обычаи и фольклор этой страны последнее время вошли в моду, особенно в западноевропейских странах. Природа страны, хотя и небогата обилием растений и животных с лихвой компенсирует этот недостаток великолепными, сюрреалистичными в своей красоте, скалистыми морскими пейзажами. Климат Ирландии - морской умеренный. Такой климат великолепно подойдет любителям прохлады. Средняя температура летом + 18-20с, зимой + 7-10с . При этом, разумеется, обилием солнечных дней Ирландия похвастаться не может. Недвижимость Ирландии - отличный выбор для людей, стремящихся к спокойному комфортабельному образу жизни, мягкому климату, цивилизованным соседям и отсутствию экономических и политических катаклизмов.