Недвижимость Люксембурга

Официально страна называется - Великое Герцогство Люксембург. Расположена в Европе, соседствует с Германией, Бельгией и Францией, занимаемая площадь всего 2 586,4 квадратных километра. Столица государства, одноименный город, который расположен рядом с французской границей.

Административно страна подразделяется на округа, которые делятся на кантоны, а кантоны, в свою очередь, на коммуны. Климат в Люксембурге умеренный, что-то среднее между морским и континентальным. Средняя летняя температура от +20 C° до +30 C°, зимняя – около 0 C°. Официальными языками являются люксембургский, немецкий, французский. Основное население разговаривает на люксембургском языке. Верующие – в основном католики, хотя есть и протестанты.

Люксембург — это конституционная монархия. Возглавляет государство Великий Герцог, но исполнительная власть находится в руках правительства, которое назначается Великим Герцогом в составе государственного министра - председателя и министров. Законодательная власть осуществляется однопалатным парламентом, избираемым населением на пять лет.

В Люксембурге расположено большое количество организаций Европейского Союза, в столице страны размещено 1000 инвестиционных фондов и около 200 банков – такого количества нет ни в одном другом городе планеты, что естественно вызывает большой спрос на недвижимость Люксембурга.

Люксембург прельщает для постоянного проживания тем, что подоходный налог не превышает 38 процентов, льготы по поддержке семей с двумя детьми или иждивенцами, не облагается подоходным налогом часть дохода в 35000 евро. Налог на добавленную стоимость составляет 15 %, нет регистрационного сбора на автомобили, пониженный налог на регистрацию и приобретение недвижимости.

Страна занимает второе место в мире по среднему уровню доходов населения - он составляет около $40 000 на одного жителя в год. Во время кризиса цены на недвижимость Люксембурга практически не изменились, хотя в Лондоне за это время они упали почти на тридцать процентов.

В настоящее время предложение на жилье превышает спрос, хотя цены практически не снижаются.

Иностранным гражданам в Люксембурге разрешено приобретать недвижимость. Оформление документов осуществляет нотариус, что исключает варианты мошенничества. Налог на приобретение жилья равен семи процентам от цены квартиры или дома, но приобретая жилье на первичном рынке, придется заплатить 15 % НДС. Рынок жилья разнообразен. Можно выбрать между жильем в старом городе и домами за городом, с нетронутой природой. Можно приобрести жилье на побережье Мозеля или в современном районе Киршберг, где располагаются здания Европарламента и делового центра. Для того чтобы понять какое жилье Вы хотите приобрести желательно совершить ознакомительный тур в Люксембург.

Качество жилья на первичном рынке, соответствует высочайшему уровня строительства в стране, соответствующему уровню жизни и намного выше, чем в соседних– Франции, Германии и Бельгии. Приобретая недвижимость Люксембурга, Вы получаете жилье в стране с очень высоким уровнем жизни, гарантируете безопасность и конфиденциальность.