Недвижимость в
Обзор недвижимости в
Португалия
География страны
Португалия расположена в западной части Пиренейского полуострова. Граничит с Испанией с востока и севера, на западе страну омывают воды Атлантического океана, а на юге находится Гибралтарский пролив.
Столица Поргугалии - Лиссабон, город находится на западе страны — в месте впадения р. Тежу в Атлантический океан.
Климат
Климат Португалии - от субтропического до средиземноморского и горного.
Юг страны отличается повышенной температурой. На всей территории зима мягкая и теплая. Средняя температура января колеблется от +11°С на равнинах до +5°С в горных районах.
В Португалии самое большое в Европе количество солнечных дней.
Население
В Португалии преобладает городское население. Основную часть составляют португальцы – 99%. Остальное население состоит из разных национальностей, постоянно поживающих в стране.
Язык
Официальным языком в стране принят португальский язык.
Многие хорошо владеют испанским языком, а работающие в туристическом бизнесе, персонал отелей свободно общается с приезжими на английском, немецком языках.
Валюта
Португалия является членом Европейского союза и официальной валютой в стране принят евро.
Собственную валюту на евро можно обменять в обменных пунктах аэропорта Лиссабона, где курс более выгодный, чем в банках и гостиницах, а комиссионный сбор намного ниже.
На рынках и в некоторых магазинах к оплате принимают доллар США.
Кредитные карты MasterCard, American Express и Visa принимаются везде, в туристических центрах есть банкоматы, где можно обналичить деньги. Туристические чеки также повсеместно принимаются.
Виза
Чтобы оформить визу, необходимо предоставить в консульство требуемые документы:
- загранпаспорт, а также 2 копии всех его страниц, включая чистые;
- 2 фотографии;
- внутренний паспорт и одна копия всех его страниц, включая чистые;
- заполненную анкету;
- справку с места работы с указанием должности и оклада (с переводом на португальский или английский язык);
- свидетельство о браке/разводе;
- свидетельство о рождении ребенка ( если он едет с родителями ) с нотариально заверенным переводом на португальский язык.
Срок оформления визы до 2 -х недель.
Транспорт
Авиационный транспорт – аэропорт международного значения находится в Лиссабоне.
Железнодорожный транспорт – в стране существует разветвленная сеть железных дорог. Поезда дальнего следования комфортны, ходят по всей Европе. Внутренние железнодорожные маршруты – по всей стране.
Автобусное сообщение – большая часть международных перевозок осуществляется именно автобусами, комфортабельными, оборудованными кондиционерами и телевидением.
Такси – дорогой вид транспорта для приезжих. Есть закономерность – в выходные дни и в ночное время тариф на проезд увеличивается.
Аренда автомобиля – арендовать автомобиль очень просто, причем арендная плата зависит от разгара туристического сезона. При себе необходимо иметь любой документ, удостоверяющий личность, международные водительские права, а также страховой полис.
Связь
Телефонная связь – телефоны –автоматы позволяют сделать международный звонок, работают от пластиковых карт. Также можно позвонить из бара, отеля или ресторана, хотя такой звонок обойдется гораздо дороже.
Сотовая связь - стандарта связи GSM 900/1800, причем роуминг есть у российских операторов.
Интернет – в Португалии много точек доступа Wi-Fi. Крупные российские операторы предлагают GPRS-роуминг. Чтобы получить обычный доступ в Интернет, можно воспользоваться услугами Интернет-кафе или почтовых отделений.
Размещение
В Португалии для туристов предлагаются:
- отели;
- общественные кемпинги;
- гостиничные комплексы;
- туристические домики;
- апартаменты и виллы на побережье.
Недвижимость
Для российских инвесторов недвижимость в Португалии интересна не только для отдыха на побережье страны, но и для постоянного проживания, и для занятия бизнесом. В последнее время просматривается тенденция вывода денег из своей страны для вклада их в недвижимость Португалии не только у российских бизнесменов, но и у иностранных.
Португалия, как место для отдыха и как страна с давней историей очень интересна. Практически в каждом даже небольшом городке есть музеи. Памятники истории еще Римских времен, такие как Храм Дианы привлекают толпы туристов из всех стран мира.