Недвижимость в США

На сегодняшний день недвижимость в США аналитики называют одним из самых выгодных и перспективных способов инвестиций.

В общем-то, мало кто будет спорить, что США действительно уникально развиты: и в экономическом плане, и в политическом, и в социальном. Несмотря на сложную ситуацию во всем мире и в особенности проблемы с ипотекой в этой стране, недвижимость в США по-прежнему считается привлекательным и выгодным вложением, особенно за наличные деньги (именно сейчас, покупая недвижимость в США за наличность, можно надеяться на предоставление довольно весомых скидок от продавца).

Территория государства очень значительна и при желании каждый может найти себе недвижимость в США по душе – от Флориды (для желающих отдохнуть) до Нью-Йорка (для желающих почувствовать прелесть городской суеты).

Само собой, всегда существует способ сберечь часть своих средств при покупке недвижимости. Это относится и к недвижимости в США.

Во-первых, покупая недвижимость в США на самом первом этапе строительства, вы можете сэкономить до 20% от итоговой стоимости объекта. А с учетом того, что рост цен на недвижимость в США составляет примерно этих же 20% в год, выгода вполне очевидна.

Во-вторых, в США ценят любую недвижимость. Именно поэтому запросто можно приобрести не новую недвижимость в США, а недвижимость на вторичном рынке. Она не менее качественна и не менее привлекательна в качестве инвестиций – цены на нее также растут.

Очевидно, что недвижимость в США гласно или негласно говорит о вашем достатке и добавляет вам статуса и престижа. Причем, недвижимость в США в разных штатах дает различный оттенок успешности ее владельца.

Например, покупатели недвижимости в США выбирают Нью-Йорк, если планируют вести собственный бизнес. Недвижимость в США во Флориде подходит для тех, кто ценить веселье и отличный отдых. Впрочем, неплохо отдохнуть можно и в Майами – именно там покупают недвижимость в США те, кто любит шик и размах.

Что из недвижимости в США является типичным для покупки?

В первую очередь это квартиры и дома. Причем, такая недвижимость в США типична не только для покупки, но и для последующей аренды.

Затем следует обратить внимание на офисную недвижимость в США – она пользуется повышенным спросом, т.к. деловых центров в этом государстве действительно множество и вариантов для собственного бизнеса – масса.

И напоследок, для богатых инвесторов большой интерес представляет недвижимость в США на побережье – виллы, апартаменты. Такая роскошь стоит довольно дорого и очень часто на ее приобретение берут кредиты по ставке 5-6% сроком до 30  лет. Зато на побережье расположены практически архитектурные комплексы, и выбрать недвижимость в США не составляет никакого труда. Говоря об Америке, виллы в основном покупают в районе Майами.

Существует один момент, который довольно важен, если вы покупаете недвижимость в США – законодательство и налоги. К сожалению, самостоятельно разобраться во всех нюансах покупки недвижимости в США вам вряд ли удастся: в каждом штате свои законы свои налоги и свои процедуры.

Именно поэтому лучше всего обратиться за помощью в специализированное агентство, которое возьмет на себя все заботу о правильности сделки по приобретению недвижимости в США и о порядке проведения всех юридических процедур.

Дело в том, что если вы вдруг случайно по незнанию не уплатите какой-то налог на недвижимость в США именно в этом штате, то автоматически станете одним из злостных преступников. Агентство же убережет вас от таких неприятностей.

Кто-то можете засомневаться касаемо целесообразности покупки недвижимости в США – цены на нее в 2008 и 2009 году падают. Это действительно так. Но это явление временное, которое наблюдается в экономике любой страны мира в тот или иной период. Сейчас как раз можно выгодно вложить свои финансовые средства и через несколько лет получить значительный доход. Недвижимость в США – это долгосрочные и очень выгодные инвестиции.