Недвижимость Кристиансанна

Кристиансанн – стратегический узел - на транспортных объектах занят большой процент населения. Город связан ЖД-линией с норвежской столицей и Ставангером. Паром позволяет ему сообщаться с такими портами Дании как Хиртсхальс и Ханстхольм. На окраине расположен международный аэровокзал (отсюда осуществляются рейсы в другие норвежские мегаполисы и западноевропейские города).
В городе развито сельское хозяйство, а также промышленность. «Визитки» местной индустрии – предприятия, выпускающие стройматериалы (в первую очередь, утеплитель из минеральной ваты).

nedvijumost_norvegii.jpg

Вторичное жилье центра

Кристиансанн был устроен в соответствии с модным тогда планом, предполагающим перпендикулярное расположение улиц. Поэтому приезжему трудно здесь потеряться.
Центр представлен такими крупными улицами как:

  • Вестервейен;
  • Сетесдалсвейен;
  • Дроннингенс Гате;
  • Фестнингс Гате;
  • Марвиксвейен;
  • Эустервейен;
  • Торридалсвейен;
  • Эустеррингвей;
  • Мэулеваннсвейен;
  • Гаммле Флеккерэуйвей;
  • Тинненсхейвейен.

В одном из кварталов этого «ядра» находится крупнейший в стране зоосад (животным по нраву мягкий климат более южного кусочка Атлантического побережья). По числу посетителей он уступает разве что «Холменколлену» - подобному комплексу, расположенному в Осло. Кроме того в историческом центре можно найти крепость Кристиансхольм, ботанический парк, красивый железнодорожный вокзал а также кафедральный собор Kristiansand domkirke.
Стоимость 4-комнатной квартиры Норвегии (по местным меркам не менее 90 «квадратов») в данной престижной зоне колеблется от 2,5 до 3 миллионов норвежских крон (от 20,25 до 24,3 миллионов рублей). Соответственно этой расценке, «однушку» можно отхватить и за 8,5 миллионов.

Вторичное жилье окраин

Лунд, Шитье, Хейнс, Твейт – вот окраины, где чаще всего покупают недвижимость бюджетные приобретатели. Здесь она (хотя и не на много), но все-таки дешевле. В Лунде на улице Святого Олафа продаются характерные больше для СССР квартиры. Обе комнаты в них (с тесным санузлом и метровой «прихожей») умещаются на 39 «квадратах». Дизайн идеален, центрального отопления нет, мебель (причем довольно хорошая) присутствует. Пятиэтажный дом в Кристиансане выглядит очень современно. Недалеко располагается вся необходимая инфраструктура. Цена вопроса – 1100000 норвежских крон (8910000 рублей). «Однушки» на чердаках ближайших городских окраин стоят всего 100000 норвежских крон (810 тысяч рублей). В последнее время такое жилье стали строить для холостых мигрантов на крайнем юге Кристиансанна (пригород Sletthia). Замечательно, конечно, но как прожить на 23 квадратных метрах (мебели конечно нет) по соседству с арабами? Да и сам дом внешне напоминает барак – даром, что «зашит» пластиковым сайдингом.


Новостройки

Со всех сторон от въезда в город (буквально в 5-10 минутах ходьбы) Кристиансанн окружают только что построенные многоквартирные дома. Типичный пример таких новостроек – жилой комплекс Baneheia. Двухкомнатную квартиру тут можно приобрести за 15-16 миллионов рублей. Продают здесь и новые риккехаусы. Комплекс Eidsaa Bygg (на Voielia, 15) располагает теми, что попроще - деревянными и (как везде в Норвегии) покрашенными в красный цвет. Здесь любят все деревянное. Пишут - скоро из древесины построят даже небоскреб. Есть новостройки и поближе к городу – на проспекте Маркенс Гате. Здесь покупателю предлагают сразу же внести 1850 норвежских крон только для того, чтобы узнать, сколько же квартира стоит полностью. Двухкомнатный домик 50 квадратных метров в этих районах обойдется в 15-16 миллионов рублей.
Новостройки имеются также на улицах:

  • Вогсбюрдвейен;
  • Хольскогвейен;
  • Кроодвейен;
  • Олафйорвейен;
  • Твейтвейен;
  • Шитьевейен;
  • Лундвейен;
  • Хейнсвейен.

 

Кристиансанн – довольно лакомый кусок Норвегии. Здесь уже сейчас проживает 90000 человек. Причем число жителей стремительно увеличивается. Дело в том, что местные воспринимают Вест-Агдер точно так же, как россияне воспринимают Сочи или Ялту. Здесь намного теплее, а до Европы в хорошую погоду можно добраться за два часа на пароме. Поэтому недвижимость Кристиансана никак нельзя назвать дешевой. И все же кроме местных бизнесменов сюда стремятся и иностранцы. Причем далеко не состоятельные. К слову, здесь в последнее время обрели популярность дома с пуленепробиваемыми стенами и окнами. С каждым разом увеличивающийся приток мигрантов из арабских стран заставляет местных богачей (наследников тех самых купцов 17-го века) как можно тщательней заботиться о безопасности и здоровье своей семьи, а также своем имуществе. Для бедных создается все более выгодная среда. Только в Кристиансанне додумались строить туалеты и душевые для всех тех, кто не способен даже снять какое-либо жилье. Городской совет, скрепя сердце, велел выделить на благую цель 52500 долларов.