Описание
Цена: 2.625.000 (EUR)
Номер: 101499
Страна: Испания
Регион: Мадрид
Виды услуг: Продажа недвижимости
Тип предложения: Готовый бизнес
Возраст: Вторые руки
Предложения от: Собственник
Площадь участка (кв.м): 3198
Площадь помещения - общая (кв.м.) : 1442
Гараж / Паркинг: V
Преимущества вложений в этот объект:
1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий,
2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами.
3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход.
4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность.
5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину.
6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход.
Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости!
Характеристика инвестиционной недвижимости:
Продается торговое помещение с готовыми арендаторами под СУПЕРМАРКЕТ ИЗВЕСТНОЙ ТОРГОВОЙ МАРКИ в собственность с готовыми арендаторами на 30 лет.
Площадь участка: 3.198 м2
Площадь строения (СУПЕРМАРКЕТ): 1.442,17 м2
Количество парковочных мест: 112
Расположение: Móstoles (MADRID)
Контракт аренды с арендаторами: начиная с октября 2014 года
Срок контракта аренды: 30 лет
Обязательное выполнение контракта: 9 лет
Данные о доходности: Стабильный доход от 7 % годовых.
We would like to offer you the best type of investment, functional business and real estate property, long term lease contract with 7% of profitability: commercial premises in Mostoles (Madrid)
Price: 2.625.000 (EUR)
Number: 101499
Country: Spain
Region: Madrid
Kinds of services: Real estate for sale
Type: Ready business
Age: Second hand
Offers from: Owner
Land area (sq.m): 3198
Area - total (sq.m): 1442
Garage / Parking: V
The benefits of investing in this real property:
1) Passive form of income, investors who do not wish to be active business participators, nor putting much work into it can easily achieve a high profit.
2) Long-term lease contract and stable payments are guaranteed.
3) This type of investment brings monthly net income without any additional effort. Tenants held landlord's taxes from monthly rental payments, independently tenants pay those taxes in the revenue services and then transfer each month the disposable income.
4) Guaranty of liquidity, due to the fact that the department stores are located in residential areas of great purchasing power and mobility.
5) Private real property that guarantees profit to the owner.
6) Investing in European commercial real estate guarantees you stable monthly income.
We insist it is a great possibility to increase your capital in terms of acquiring this profitable commercial real estate property!
Main characteristics of investment property:
Commercial premises under the famous brand for sale with lease contract.
Total area: 3.198 m2
Built area (supermarket): 1.442, 17 m2
Parking places: 112
Location: Móstoles (MADRID)
Lease contract: starting in October, 2014
Lease term: 30 years
Mandatory lease contract term: 9 years
Data on profitability: Stable income of 7% per year.