Описание
Гостинично-коттеджный комплекс с рестораном, общей площадью 2000 кв.м., на берегу озера, в 45 км от города Коувола.
На территории гостиничного комплекса проведена канализация, участок имеет разрешение на дополнительное строительство приблизительно на площади от 3000 до 5000 кв.м. Строения на участке площадью 1,8159 Га:
Двухэтажная гостиница из кирпича, площадью около 1500 кв.м., построена в 1982 году. Гостиница состоит из ресторана с баром, бильярдом и танцевальной площадкой на 200 человек, высотой в два этажа, а также большой ресторанной кухни с 3 холодильными комнатами, офисом, подсобным помещением, площадь которых составляет 451 кв.м. Гостиница имеет две больших открытых террасы со стороны ресторана и входа в гостиницу. На втором этаже находятся семь номеров: два одноместных, два двухместных, два трехместных или четырехместных.
В одном номере проживает дворник, ухаживающий за территорией гостиницы. Общая площадь семи номеров составляет 351 кв.м. Дополнительно гостиница имеет пристройку, в которой находятся 18 номеров, общей площадью 390 кв.м. Во многих номерах сделан косметический ремонт, отремонтирован санузел, в том числе обновлена мебель. Произведен косметический ремонт ресторана. Все номера в гостинице имеют свой санузел с душем и туалетом. Все номера - для некурящих. В некоторых номерах есть ТВ. Дополнительно гостиница имеет площадь, состоящую из коридоров, холлов, офисных и подсобных помещений, при входе в гостиницу имеется гардероб.
Ресторан делится на два крыла, бар с бильярдом и ресторан с танцплощадкой. По субботам - живая музыка или музыкальные записи (лазерные диски), по средам и пятницам - караоке.
Котельная в которой находится масляная отопительная система для отопления здания гостиницы. Коттеджи отапливаются электричеством. На участке находится отдельное складское строение.
Три основных больших двухэтажных коттеджа Хонка круглогодичного проживания, площадью 65 кв.м. на 6-8 человек. Один коттедж построен в 1999 году и два коттеджа в 2002 году из круглой бревенчатой сосны.
На первом этаже:
гостиная с открытой кухней, в гостиной раскладной диван на 2 спальных места, кресла, проигрыватель лазерных дисков, ТВ-видеоцентр,
спальня с одной двухспальной кроватью,
санузел (душ, туалет), сауна, есть выход на террасу с видом на озеро;
На втором этаже:
спальня с тремя односпальными кроватями или с одной двухспальной и одной односпальной кроватью,
парви с одной односпальной кроватью с балконом и видом на побережье.
Общее количество спальных мест рассчитано на восемь человек. Комплект посуды на шесть человек. Коттеджи имеют полностью оборудованную кухню, включая плиту, холодильник, посудомоечную машину и микроволновую печь.
Двухэтажный деревянный дом из досочной сосны, площадью 148,5 кв.м. для проживания семьи управляющего гостиницей, построен в 2000 году. На первом этаже:
прихожая, гостиная с кафельной печкой, кухня из вишни, спальня, комната по уходу за помещением, сауна, санузел, терраса с видом на побережье;
На втором этаже:
две спальни, холл, ванная комната, два балкона с прекрасным видом на побережье.
Подвальный этаж имеет гараж на два автомобиля и много места для хранения вещей. Дом имеет электрическое отопление, центральную пылесосную систему, кондиционер.
Строения на участке площадью 0,6514 Га: Отдельный большой коттедж с VIP- сауной для корпоративных мероприятий и для больших групп на 10-15 человек. Площадь коттеджа 80 кв.м. Коттедж из круглых сосновых бревен состоит из большой комнаты для переговоров и отдыха, санузла с туалетом, раздевалки, душевой, сауны и большой террасы с видом на побережье. Ремонт сауны произведен в 2002 году. Коттедж отапливается электричеством.
Три маленьких одноэтажных дачных домика из клееной сосны, площадью 25 кв.м., на 2 взрослых и 2 детей. Отопление: электричество. Коттедж состоит из одной комнаты с открытой мини-кухней, включающей плиту, холодильник, микроволновку. В комнате раскладной диван на две персоны и альков (ниша в стене) с широкой двухъярусной кроватью. Ширина двухъярусной кровати - 120 см, что позволяет разместиться на ночлег двум парам или паре с двумя детьми, при дополнительном использовании раскладного дивана в домике смогут спать от двух до шести человек. Коттедж имеет ТВ, четырехместный обеденный стол, мини-кухню, санузел (душ, туалет), сауну. Уютная терраса с видом на озеро.
Гостиница продается с полным набором посуды, тремя вeсельными лодками, газонокосилками и другим оборудованием.
Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка, а так же skype: proekt47.
Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Комплекс на берегу озера Лапинярви. Расстояния от гостиницы до: границы РФ Торфяновка (Vaalimaa) - 108 км, границы РФ Брусничное (Nuijamaa) - 157 км, Хельсинки - 93 км, Лахти - 69 км, Kоувола - 45 км, Порвоо - 42 км, Ловииза 22 км.
Для туристов на заказ организуется следующий досуг: скалолазание, каноэ с питанием на привале, конные походы и прогулки с питанием, гольф 18 лунок в 42 км от гостиницы в Порвоо, ледовая трасса для гольфа, рыбалка на весельных лодках гостиницы, походы различной протяженности на исландских лошадях.
Территория гостиничного и коттеджного комплекса находится на большом участке площадью 2,4673 Га (или 246,73 сотки), который находится в собственности и состоит из двух участков:
участок площадью 1,8159 Га, на котором находится гостиница, двухэтажный дом постоянного проживания для семьи управляющего гостиницей на неотделенном участке в 15 соток, три больших коттеджа и котельная;
участок площадью 0,6514 Га, на котором находятся большой VIP коттедж с сауной, а также три маленьких коттеджа;
участки VP (предназначены для общего пользования посетителей и гостей гостиницы). Между основными участками проходит участок VP. По этому участку VP от парковки и территории гостиницы к побережью и к коттеджам проходит дорога, которой пользуются только посетители и гости гостиницы. По всему побережью проходит большой участок VP, на котором можно сделать большой пляж и возвести строения общего пользования, например, береговую сауну. От участка VP проходит маленький деревянный мостик с двумя скамейками на маленький островок, на котором находится гриль-веранда. Береговая линия большая и проходит по всей длине участка территории гостиницы. Часть берегового участка находится на мысе, сейчас на мысе находятся качели и гриль-веранда. Это прекрасное место для стоянки караванов.
Вам предлагается стать владельцем компании, владеющей гостинично-коттеджным комплексом, а также рестораном и баром с правом "А" потребления алкогольных напитков. Право "А" разрешает продажу любых по крепости алкогольных напитков в ресторане и баре гостиницы. Ресторан с баром, бильярдом и танцплощадкой рассчитаной на 200 человек. Ресторан имеет большую летнюю террасу. Летом на участке у террасы монтируется сцена летнего театра.
Гостинично-коттеджный комплекс с большой вместительной автопарковкой, с рестораном, баром, с VIP-сауной, с комфортабельными коттеджами со всеми удобствами на побережье озера - предоставляет большие возможности для предпринимательства. Особенно перспективно развитие международного туризма, ибо гостиница расположена, всего в 108 км от границы России (180 км от Выборга)и в непосредственной близости к крупным финским городам. Ближайшие горнолыжные и гольф центры находятся в Порвоо, в Коувола и Лахти.
Бизнес продается по причине плохого состоянии здоровья владельцев (семейной пары).
Посетителями гостиницы являются местные жители во время своих отпусков, местные бизнесмены, участники корпоративных мероприятий и иностранные туристы, в основном русские.
Продается весь вышеперечисленный комплекс со строениями площадью около 2000 кв.м. на двух собственных участках площадью 2,4673 Га , включая свою береговую линию - 230 метров и мыс с дополнительным разрешением на строительство на территории гостиницы на площади около 2500 кв.м.
Документы готовы к сделке.