.jpg)
По мнению экспертов, цены на апартаменты или виллы на элитное жилье в Сардинии достаточно высокие. Стоимость зависит от местоположения (чем ближе к побережью Средиземного моря, тем дороже). Апартаменты или квартиры студии могут стоить от...
подробнее
Многие считают сердцем Голландии Амстердам, но для меня Роттердам – это ядро Нидерланд. Прекрасный город, здесь даже дышится легче. Цены на недвижимость Роттердама приемлемые, немного дешевле, чем в Гааге, и намного дешевле, чем в Амстердаме. Квартиры на двух этажах – это очень красиво. Вы можете насладиться простором и уютом вашего жилища изнутри. За 100 кв. метров вы заплатите не больше чем 450 тыс. евро. А вдобавок будете встречать рассветы, глядя на море. В центре города можно приобрести хорошую однокомнатную квартиру в 50 кв. метров жилой площади всего за 80 тыс. евро. А арендовать квартиру получится накладнее. Где-то 1000 евро в месяц. А в день около...
подробнее
Существует два вида инвестиций: пассивные и активные.Пассивные инвестиции предполагают вложение иностранными гражданами средств в активы города. Сумма инвестиций – 834 тысячи долларов. В этом случае, иностранные граждане могут вложить деньги в разрешенные властями активы или в дом (апартаменты). В этом случае, иностранный гражданин и члены его семьи получат вид на жительство на два года.
Если вы собираетесь, вести собственное дело в Гонконге – значит, ваши инвестиции будут активными. В этом случае, вы оформляетесь как юридическое лицо, представляете бизнес-проект, который предполагает организацию рабочих мест, взаимодействие с предприятиями Гонконга и исправно оплачиваете необходимые налоги. Хотя для каждого вида инвестиций нужно немало различных документов, получение вида на жительство возможно. Каждый год власти Гонконга выдает до...
В районе Слима находится один из самых красивых пляжей с чистейшим песком. На набережной расположены рестораны, кафе, магазины и социальные объекты. Можно посетить полуподземную церковь в честь Девы Марии.В этом районе можно купить большую трехэтажную виллу с 3-4 мя спальнями и просторной террасой. Внутри двора оборудуется бассейн, а сам дом окружен небольшим садом. Цена – от 800 тысяч евро.
Остров Гозо сегодня интенсивно реконструируется, и старинные постройки становятся современными и удобными. В некоторые дома устанавливается мебель и бытовая техника. А во дворе – бассейн. Цена таких домов – от 400 тысяч евро. Но, на Гозо строятся новые дома и целые жилые кварталы с внутренними двориками и бассейном.Покупая дом или апартаменты на одном из островов Мальты, покупатель должен оплатить 10% от суммы сделки нотариусу. Когда договор между сторонами (продавец-покупатель) подписан, покупатель выплачивает остальную сумму и...
Город привлекает туристов в первую очередь своим гигантским бронзовым Буддой. Все знают, что если потереть его живот и загадать желание, то оно непременно исполнится. Гонконг является финансовым центром всего мира. Арендовать жилье здесь можно минимум на полгода, но обычно сделки заключаются не меньше, чем на год. Жить в одноэтажном доме, на территории которого может стоять небоскреб считается настоящей роскошью. За один квадратный метро в Гонконге вы отдадите не меньше 5 тыс. долларов за один кв. м. Имея 200 тыс. долларов вы не сможете приобрести элитную квартиру, но на вторичном рынке, небольшую квартирку или студию в 35 кв. метров, в тихом районе вполне возможно. За сумму 600 тыс. долларов вы можете приобрести квартиру с большей площадью (до 80 кв. метров) и в более хорошем районе, где рядом будет и тренажерный зал, и бассейн, и все необходимые условия. Если вы рассчитываете на сумму около одного млн. долларов, тогда можете купить двух - трех комнатную квартиру, со всеми необходимыми условиями и красивым интерьером. Но для того, чтобы купить по-настоящему шикарную квартиру, нужно иметь не менее ...
подробнее
Первым делом хочется написать о столице Филиппин – Маниле. Это маленький, но густонаселенный город. Город азарта и развлечений. Турист может переночевать в отели за 40-50 евро за сутки. Отели в Маниле на высшем уровне: spa – салоны, бассейны и хорошее расположение. Достопримечательности Манилы так и манят туристов со всех уголков мира. В первую очередь хочется отметить исторический район Интрамурос. Прекрасная архитектура. Церкви, монастыри, дворцы – всем этим вы сможете насладиться помимо океана и восхищающих пейзажей. Недвижимость в Маниле разнообразна и цены на нее тоже соответственно тоже. Шикарный дом, с восхитительным экстерьером и масштабной площадью обойдется в...
подробнее
Что касаемо налогов на недвижимость, то в Польше не наблюдается единой налоговой ставки. Для каждого объекта эта ставка является разной. За некоторые объекты платят 2 процента стоимости приобретаемой вами недвижимости.
Арендовать квартиру в столице Польши, в зависимости от района, состояния и класса можно за ...
Прекрасный город Дьёр, известный своей природой и мягкими лугами. Этот город прямая противоположность Печи. Дьер живет и днем и ночью: фестивали, выставки, разнообразные развлечения на протяжения всего года. Этот город очень любят туристы, особенно те, которые в дальнейшем хотят жить в этом городе фестивалей. Самый дорогой коттедж стоит миллион евро, он расположен на берегу озера, в уединенном месте, которое окружено деревьями и свежим воздухом. Из окон открывается прекрасный пейзаж, который меняет свои краски в зависимости от времени суток. Там вы можете почувствовать себя как отшельником, так и совершенно свободным и счастливым человеком. Шикарный дом в менее уединенном месте и бассейном вместо озера будет стоить вполовину дешевле, 500 тыс. евро. А маленький одноэтажный домик, но с бассейном и террасой обойдется в 200 тыс. евро. Квартиры в центре обойдутся вам в сумму от...
подробнее
Местное образование признано одним из самых качественных в мире, соответственно правительство делает все возможное, чтоб дети, которые живут здесь официально и получили образование остались в стране. Если ребенок живет в Швейцарии на протяжении пяти лет в возрасте от...
подробнее
Расходы на уплату налогов и оформление пакета документов – в пределах 12% от общей суммы. В год налог будет составлять 300 евро (квартира). Если вы купили дом, то вам придется платить...
подробнее
Нотариус во Франции осуществляет проверку всех документов, чистоту сделки, есть ли наследники. Нотариус является посредником при оформлении ипотеки и при всех платежах. При сделке присутствует переводчика, который зарегистрирован в торговой палате города, где вы облюбовали дом.
Если нотариус выступает, как агент по недвижимости, то эта услуга оплачивается по отдельному тарифу. Общая сумма за оформление сделки составляет 1% от суммы сделки. Агентские услуги стоят...
Район Сан-Роман. Сейчас это один из самых доступных районов Монако, однако в ближайшем будущем здесь появится жилой комплекс Tour Odeon с самыми дорогими квартирами в мире.
Квартал Ларвотто– самый живописный район города, отличается прекрасной набережной и множеством «тусовочных» мест. Жилье на берегу моря купить невозможно, оно является собственностью семьи Пасто, его можно только взять в аренду. За квадратный метр площади в данном районе придется заплатить...
Если сравнивать ценовую стоимость офисов с жилой недвижимостью, то стоит отметить тот факт, что, несмотря на то, что квадратные метры в этом районе достаточно высокие, ежегодное повышение является незначительным.
Офисная недвижимость в Лондоне считается одной из самых дорогих в сравнении с другими столицами Европы. К примеру, аренда офисных помещений в City of London может колебаться от 350 до 1350 фунтов стерлингов в месяц за одно рабочее место. А вот если обратить внимание Docklands, то тут аренда варьируется от...
При всем этом, помимо российских инвестором, воспользоваться таким предложением для получения временного вида на жительства не смогут и инвесторы с других стран. Связано, прежде всего, это с тем, что средняя стоимость квартиры в Риге составляет порядка 35 000 евро, что в принципе, значительно ниже проходной суммы. Ко всему прочему в некоторых районах ценовая стоимость однокомнатной квартиры и вовсе не превышает...
подробнее
Очень много современных построек можно встретить в Новом городе, здесь представлены как апартаменты, так и частные дома. Особенно сильно застраивается побережье между самим Несебром и Равдой. Апартаменты, находящиеся в одном из местных жилых комплексов около моря, могут стоить в пределах 1500 евро за квадратный метр. Приобретая жилье следует также учитывать сумму на его содержание. Содержание квартир в жилых комплексах обходится от 6 до 15 евро за метр в год, при этом в таких комплексах имеется лифт, освещение, бассейн, охрана и многое другое. В городе также можно встретить более дешевые объекты недвижимости, где не будет обязательной платы за содержание, а стоимость квадратного метра находится в пределах...
подробнее
Стоимость домов, вилл, расположенных рядом с пляжной зоной в разы дороже, чем недвижимость в километре от береговой линии. К примеру, вилла в Нусе, Буките либо Семеньяке будет стоить не менее 500 -700 тысяч долларов. А прекрасная вилла, находящаяся в километре от берега обойдется вам примерно в...
подробнее
В 60 км от Сантьяго-де-Чили, на высоте 3025 м, располагается превосходный горнолыжный курорт Валье -Невадо. Курорт имеет 30 великолепно организованных трасс. Есть здесь «черные» трассы на высоте 4000, туда можно забратьсяна небольшом вертолете. Там же имеется вертолетная площадка. Курорт обслуживает 40 подъемников, 3 высококлассные гостиницы с многочисленными спортивными и развлекательными сооружениями. Курорт имеет склоны для катания на санях и сноубордах. Этот курорт сегодня считается одним из самых крупных горнолыжных курортов на латиноамериканском континенте. Цена 1 кв.метров в новых апартаментах и домах Сантьяго-де-Чили – от...
подробнее
Если вам удалось получить вид на жительство страны, которая одновременно являются частью Евросоюза и Шенгенской зоны, вы получаете:
• возможность постоянного проживания на территории данного государства;
• возможность проживания на территории одного из государства Шенгенской зоны до...
Ситуация на итальянском рынке недвижимости очень схожа с рынками другим средиземноморских стран, до 2009 года он рос стремительными темпами, а после стало наблюдаться падение. Италия стала своеобразным исключением среди стран соседей, тк падение спроса на недвижимость было не резким, а достаточно плавным.
В период с 2009 года в среднем стоимость квадратного метра снизилась на 20%, в частности на Сицилии цены упали на 30%, на Лигурийском побережье и в Катании на 8%, зато в некоторых районах Рима, Милана и Венеции в это время наблюдался рост цен на...
Покупка горнолыжного шале – одно из самых желанных приобретений в Австрии и Швейцарии для многих зарубежных инвесторов. Конечно, горные курорты активно развиваются и в других европейских странах. Но эти страны – эталон, по пути которые и двигаются остальные страны, развивая у себя зимние курортные зоны. Стоимость шале в этих странах стартует с 120 тыс. евро. Правда, необходимо помнить, что швейцарцы очень жестко контролируют свой рынок. Иностранцам, не являющихся резидентами страны, выдаются только...
подробнее
Как и в любой стране, сумма арендных платежей, зависит от места, в котором расположена квартира или дом. В отличие от стоимости покупки, которая выросла более чем на 50% за последние годы, уровень арендных платежей остается пока относительно стабильным. При аренде (долгосрочной) апартаментов в центре, имеющих всего одну спальню, придется выложить около 800 долларов. Даже в межсезонье, в Тель-Авиве такая квартира на условиях аренды будет стоить...
подробнее
В прошлом Боровец был самым крупным горнолыжным курортом на территории Болгарии, однако Банско стало развиваться стремительными темпами и про Боровец многие забыли. Боровец – это типичный зимний курорт, находящийся на расстоянии 70 километров от аэропорта Софии. Курорт пользуется популярностью у местных жителей, в частности жителей болгарской столицы.
Летом сюда приезжают с целью экотуризма, подышать свежим воздухом, осуществить пешие прогулки, подарить барбекю и многое другой.
Стоимость квадратного метра колеблется в пределах...
Получая свои пенсии от правительства США, а фактически проживая в Коста-Рике, пенсионеры имеют возможность обеспечить себя высоким уровнем жизни, при невысоких местных ценах на товары. Обычно, в Коста-Рике обеспеченные американские пенсионеры покупают для себя виллы, расположенные рядом с океаном. Вилла, площадью в 200-220 кв. метров с бассейном, оценивается в среднем в...
подробнее
Стоимость дачных домов на берегах этих озер обойдется покупателю в сумму не менее €250 тыс. Но некоторые покупатели с удовольствием покупают и отдельные участки земли для индивидуального строительства дома. Конечно, стоимость земельных наделов зависит от их локации. Наибольшей стоимостью обладает земля в районах, расположенных на берегах Финского залива.
В тех местах, которые облюбовали россияне, стоимость земельного надела в 5-6 соток, составляет от...
Бейликдюзю – это также один из спальных районов города, который характеризуется множеством малоэтажных типичных для Стамбула зданий, поблизости находится Мраморное море. Это довольно таки новый район города, транспортная развязка здесь пока еще не очень хорошая, центр города находится на расстоянии часа езды. Данный район популярен у семей с детьми, средняя стоимость двухкомнатной квартиры составляет 50-60 тысяч евро. Такая квартира располагается в жилом центре, имеет закрытую территорию, парковку, бассейн, тренажерный зал и детскую площадку. Квартира в охраняемом комплексе, с общественным бассейном, фитнес-клубом, четырьмя спальнями, встроенной кухней и прочими благами обойдется в...
подробнее
Особый интерес, проявляют к недвижимости в этой солнечной стране российские пенсионеры. Это обусловлено разработанной и действующей в стране программе, по которой пожилым гражданам других стран, являющихся собственниками или арендаторами жилой недвижимости в Болгарии, может быть предоставлено ВНЖ, если они желают этого и могут подтвердить свою финансовую независимость и состоятельность.
Для этого пенсионеру будет достаточно подтвердить размер получаемой пенсии, который должен быть не меньше той, что получают пенсионеры в Болгарии. Представить документы, свидетельствующие о факте владения болгарской недвижимостью, долгосрочной аренды жилья, и иметь открытый счет в болгарском банке в размере от...
Дания – входит в перечень стран, в которых население наиболее обеспечена жильем. В этой маленькой и спокойной стране, на тысячу жителей – 475 помещений, предназначенных для проживания. Дания удерживает в Европе первое место по размеру жилища на человека – 52 кв. метра. Но по местным стандартам, не метры определяют существующий норматив, а количество комнат. Норматив для жителей Датского королевства – комната в жилом объекте на одного домочадца. Квартира по местным меркам переселена, если двое проживают в комнате. В таком помещение власти больше никого не заселят.
Половина жителей предпочитает собственное жилье. Предпочтение датчане отдают одноэтажным и двухэтажным домикам в пригородах или за городом. Как и большинство европейцев, местные жители предпочитают для этого брать кредит. Обычная кредитная программа - кредит на 30 лет, со ставкой...
В Сент-Китс и Невис неплохо развито ипотечное кредитование. Однако, многие стараются оплачивать приобретенный дом либо апартаменты своими средствами, не прибегая к займу. Кредит вам могут дать максимум на 15 лет, и он составляет 60% от общей суммы сделки. Кредит выдается в американских долларах. Кредит на ипотеку вы можете получить под...
подробнее
Оплата коммунальных платежей за апартаменты с одной спальней обойдутся вам 400 евро в год, платежи за виллу будут, соответственно, от 750 евро в год и выше. Большая часть платежей осуществляется согласно счетчикам. Если вы покупаете дом, который располагается в жилищном комплексе, со всей инфраструктурой и социальными объектами, то вам придется в год платить за это 200 евро. За поддержку фирмы, которую вы создали на территории Гоа, вам придется платить немного. Доверьте это юристам фирмы-посредника, при помощи которой вы приобретали недвижимость. Если вы какое-то время будете отсутствовать, то можете сдать дом, апартаменты в аренду отдыхающим. Тогда вы сможете компенсировать некоторые траты. Обратитесь в управляющую компанию, которая сдает в аренду недвижимость. Некоторые за сезон на сдаче в аренду дома либо виллы зарабатывают около...
подробнее
Надо признаться что времена, когда с суммой в €100 000 вы чувствовали себя в Болгарии богачом прошли. Но подобрать домик на курортном побережье можно, и конечно, чем дальше от побережья, тем большей площадью и комфортом. Конечно, в первую очередь покупателя интересует объект недвижимости поближе к берегу. Итак, рассмотрим сложившееся ценообразование на дома в настоящее время.
Возьмем, к примеру, двухэтажный дом площадью в 70 квадратных метров с участком в 5 соток состоящий из 3 комнат, расположенный в 2 километрах от моря в пригороде курортного города Балчик. Имея панорамный вид на море, хороший ремонт и полностью меблированный, рядом с которым имеется хорошая инфраструктура в виде магазинчиков, ресторанов и удобного транспортного сообщения до центра города покупателю обойдется в...
Политику открытости своей экономике Вьетнам проводит уже несколько десятилетий. Но доступ иностранцам к своему рынку жилья открыл только в июле 2015 года. Теперь иностранные покупатели могут стать собственниками на местном рынке жилых помещений и домов. Законодательство Вьетнама разрешило иностранцам покупать до 1/3 квартир в жилых комплексах, и определенное количество домов в пределах одного административного района.
Многие зарубежные инвесторы, пытаясь купить жилье или иную недвижимость во Вьетнаме, жалуются на волокиту и несогласованность действий местных властей при проведении операций по купле и продаже жилья. Препятствует развитию этого сектора экономике и высокие налоги. Налог для арендодателя квартиры или дома, составляет...
Еще один итальянский город, попавший в наш рейтинг – это Рим. За миллион евро вы можете купить 128 квадратных метров жилья около Парка Вилла Ада.
Город входит в тройку самых популярных туристических европейских городов, ежегодно его посещают около десяти миллионов туристов.
Город известен благодаря своей богатой истории, благодаря которой здесь находится масса достопримечательностей и туристических объектов. Самые известные места – Колизей, фонтан Треви, Пантеон и Римский форум. Обязательным действием в Риме будет посещение фонтана Треви, а также бросить туда монетку.
Рим также известен благодаря шикарным возможностям для шоппинга, самые популярные бутики располагаются на улице Кондатти. В середине зимы и лета здесь начинается сезон распродаж, во время которого можно купить последние новинки со скидками до...
Чехия также входит в десятку европейских стран, на которую падают взгляды россиян для приобретения недвижимости, здесь купило жилье около 6500 человек с российским паспортом. Взгляды в основном падают на термальные курорты, лидером из которых будут Карловы Вары, на втором месте по популярности стоит Прага. Средняя стоимость объектов...
подробнее
Вместе с инвесторами вид на жительство получают также и члены его семьи – супруги и несовершеннолетние дети. Первый раз ВНЖ выдается на трехлетний период, далее его следует продлить на два года, потом следует ПМЖ на пять лет, а затем получение гражданства Великобритании.
Имея «визу миллионеров» необходимо также соблюдать ряд условий и ограничений, во-первых, лицо, имеющее ВНЖ, должно суммарно находиться в стране более шести месяцев в году, а во-вторых, запрещено покидать Великобританию более чем на...
Приобретая недвижимость в Люксембурге следует также знать про определенные расходы, касающиеся ее приобретения. Во-первых, необходимо будет оплатить налог на недвижимость в размере семи процентов, иногда этот показатель может варьироваться. Также следует оплатить НДС – 15%. Услуги нотариуса обойдутся в районе 7-10% от стоимости объекта. Регистрация объекта недвижимости стоит...
подробнее
Основные виды ипотечного страхования заключаются в страховании долговых обязательств, в случае потери трудоспособности или же существующего рабочего места. Наличие страховки – обеспечение безопасности, как заемщика, так и банка. Дело в том, что в случае потери своего рабочего места, человек становиться безработным и имеет право на получение пособия. Размер такого пособия составляет не менее 70% от получаемой ранее зарплаты. Но если у человека есть непогашенный кредит, то государство добавит еще...
подробнее
На первом этапе, французское законодательство предполагает подписание соглашения между участниками сделки с участием государственного нотариуса и представителя агентства недвижимости, которые так же подписывают этот документ. В нем оговариваются основные параметры и условия продажи. Подписание соглашения дает основание снять этот земельный участок с продажи для других покупателей. После оформления соглашения нотариус готовит предварительный договор для сторон. Если зарубежный покупатель не имеет возможность на данный момент оставаться во Франции и должен уехать в свою страну, то предварительный договор нотариус в течение недели направляет в адрес покупателя по электронной почте. Подписав предоставленный предварительный договор, покупатель, оплачивает до...
подробнее
В мае 2013 год в Греции стала действовать программа «Золотой визы», в соответствии с которой приобретая недвижимость на сумму свыше 250 тысяч евро собственник получает вид на жительство. Данная сумма может быть потрачена как на один объект, так и на несколько. Имея греческую «золотую визу», вы можете передвигаться по территории стран участниц Шенгена, однако не более чем три месяца подряд. Вид на жительство можно получить также, если вы являетесь предпринимателем и вложили более шестидесяти тысяч евро в один из греческих банков. В последнее время многие риэлтерские компании практикуют также получение...
подробнее
Программа «Золотой визы»- Golden Residence действует на территории Португалии с 9 октября 2012 года, ее также называют «Золотой ВНЖ». Для иностранцев это быстрый способ получить вид на жительств, позволяющий жить в любой из стран Евросоюза. Данные изменения в законе облегчили процесс получения вида на жительство, тк ранее собственники недвижимости испытывали определенные трудности при получении ВНЖ.
1 июля этого года произошли изменения в местном законодательстве, в соответствии с которыми минимальная сумма инвестиций была снижена, тем самым сделала «золотую визу» одной из самых недорогих в Евросоюзе. Теперь необходимо осуществить инвестиции на сумму свыше...
Это и апартаменты в старинных особняках, и современные квартиры в новых домах. В среднем, цена 1 кв.метра недвижимости по Англии – от 7500 до 8000 евро. Это слишком дорого. Если вы желаете купить коммерческую недвижимость, то должны быть достаточно состоятельными и цены могут быть самые разные. Цена 1 кв.метра элитного отеля в Лондоне будет стоить от 25 – 40 тысяч евро. А цена за 1 кв.метр коммерческого объекта составляет около 10 тысяч евро. На цену за 1 кв.метр влияет...
подробнее© 2008-2020 Euro-Place.ru — Недвижимость за рубежом